534 900$
ULS : 16263851
Appartement - Condominium
à vendre
3025 Av. des Gouverneurs app. 310, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Superbe condo situé au 3e étage, offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in. Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne et îlot central, idéale pour recevoir. Inclus : un stationnement et un rangement intérieur. L'immeuble propose une piscine intérieure et une salle d'exercice. Emplacement stratégique à Duvernay (Laval), entre l'autoroute 440 et l'avenue des Gouverneurs, à proximité de tous les services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
87,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MOUNAF ABDUL-HALEM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé au 3e étage d'un immeuble soigné et recherché, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement équilibré entre confort et élégance.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenestrations. Le salon, chaleureux et accueillant, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine contemporaine aux lignes épurées. Son îlot central, idéal pour recevoir, ses armoires au fini bois et ses comptoirs sobres créent une atmosphère à la fois raffinée et conviviale.
La chambre principale constitue un véritable cocon de tranquillité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un walk-in pratique et d'une salle de bain attenante, offrant intimité et fonctionnalité au quotidien. La seconde chambre, également bien fenestrée, se prête parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La deuxième salle de bain, au design moderne, séduit par sa douche vitrée et sa finition soignée, combinant esthétisme et confort.
Ce condo inclut également un espace de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur dans l'immeuble, des atouts appréciables au quotidien.
L'immeuble propose des commodités recherchées telles qu'une piscine intérieure et une salle d'exercice, ajoutant une touche de qualité de vie supplémentaire à votre quotidien.
Idéalement situé à Laval, secteur Duvernay, entre l'autoroute 440 et l'avenue des Gouverneurs, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité des services, commerces et axes routiers, tout en profitant d'un environnement agréable et accessible.
Une opportunité clé en main, alliant luminosité, confort et emplacement de choix.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenestrations. Le salon, chaleureux et accueillant, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine contemporaine aux lignes épurées. Son îlot central, idéal pour recevoir, ses armoires au fini bois et ses comptoirs sobres créent une atmosphère à la fois raffinée et conviviale.
La chambre principale constitue un véritable cocon de tranquillité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un walk-in pratique et d'une salle de bain attenante, offrant intimité et fonctionnalité au quotidien. La seconde chambre, également bien fenestrée, se prête parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La deuxième salle de bain, au design moderne, séduit par sa douche vitrée et sa finition soignée, combinant esthétisme et confort.
Ce condo inclut également un espace de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur dans l'immeuble, des atouts appréciables au quotidien.
L'immeuble propose des commodités recherchées telles qu'une piscine intérieure et une salle d'exercice, ajoutant une touche de qualité de vie supplémentaire à votre quotidien.
Idéalement situé à Laval, secteur Duvernay, entre l'autoroute 440 et l'avenue des Gouverneurs, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité des services, commerces et axes routiers, tout en profitant d'un environnement agréable et accessible.
Une opportunité clé en main, alliant luminosité, confort et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
87,60 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 067 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 066 $
- Total
- 431 133 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 070 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 3 359 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, ouvre-porte électrique du garage, climatisseur murale, échangeur d'air,. chauff-eau
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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