549 500$
ULS : 16027593
Appartement - Condominium
à vendre
3025 Av. des Gouverneurs app. 410, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Venez découvrir ce magnifique condo contemporain de construction 2023, niché au coeur de Val-des-Brises, un secteur très prisé. L'unité est idéalement située, offrant un accès rapide aux autoroutes 19 et 440. Ce condo vous offre tout le confort moderne avec deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes, une thermopompe murale et bien plus !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'intérieur : Un concept ouvert et lumineux
Dès votre entrée, vous serez accueilli(e) par un hall spacieux doté d'une garde-robe à double porte.
La cuisine, le salon et la salle à manger forment un espace de vie harmonieux à aire ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'une belle luminosité naturelle.
Prolongez vos soirées grâce à un balcon privé accessible depuis la salle à manger.
La chambre à coucher principale est équipée d'un spacieux "walk-in" menant directement à la salle de bain attenante. Cette dernière propose un vaste comptoir et une grande douche vitrée de style contemporain.
Une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complète sont également mises à votre disposition.
Profitez des espaces communs haut de gamme, incluant une salle d'exercice pour votre routine de mise en forme, une piscine extérieure rafraîchissante et un espace BBQ pour vos réceptions estivales.
Planifiez votre visite sans tarder pour saisir cette chance !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Dès votre entrée, vous serez accueilli(e) par un hall spacieux doté d'une garde-robe à double porte.
La cuisine, le salon et la salle à manger forment un espace de vie harmonieux à aire ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'une belle luminosité naturelle.
Prolongez vos soirées grâce à un balcon privé accessible depuis la salle à manger.
La chambre à coucher principale est équipée d'un spacieux "walk-in" menant directement à la salle de bain attenante. Cette dernière propose un vaste comptoir et une grande douche vitrée de style contemporain.
Une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complète sont également mises à votre disposition.
Profitez des espaces communs haut de gamme, incluant une salle d'exercice pour votre routine de mise en forme, une piscine extérieure rafraîchissante et un espace BBQ pour vos réceptions estivales.
Planifiez votre visite sans tarder pour saisir cette chance !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
87,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 3,0 x 6,3
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 416 767 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 115 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 3 445 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 488 $
- Total
- 4 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, ouvre-porte électrique du garage, climatiseur murale. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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