499 900$
Nouveauté
ULS : 11162456
Appartement - Condominium
à vendre
3025 Av. des Gouverneurs app. 310, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Découvrez ce spacieux condo au coeur du secteur dynamique de Duvernay! Toujours sous garantie, il est offert à un prix très compétitif. L'unité située en coin au 3e étage, propose de belles aires de vie, deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes, un espace de stationnement au garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Emplacement de choix avec accès rapide aux autoroutes 440 et 19, à proximité des commerces(Adonis, Walmart etc ) et services. Excellente gestion de la copropriété. Aires communes intéressantes proposant piscine extérieure et salle d'entrainement. Occupation immédiate possible! Une occasion à saisir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
942 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le projet Aristo
Découvrez Aristo, un projet de condominiums au design contemporain situé dans le secteur recherché de Duvernay, à Laval. Réparti en quatre phases, ce projet propose un milieu de vie harmonieux où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Les immeubles se distinguent par leur architecture soignée, leur généreuse fenestration et leurs finitions modernes, notamment les comptoirs de quartz et les espaces de vie bien pensés.
Les résidents bénéficient d'installations appréciées, dont une salle d'entraînement, une piscine extérieure, un pavillon estival et des espaces de détente aménagés avec soin. L'emplacement stratégique permet de profiter d'une multitude de commerces et de services à proximité, tout en offrant un accès rapide aux autoroutes 440, 19 et à la route 125. Aristo, c'est choisir un mode de vie actuel, pratique et agréable, dans un environnement pensé pour répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée.
Découvrez Aristo, un projet de condominiums au design contemporain situé dans le secteur recherché de Duvernay, à Laval. Réparti en quatre phases, ce projet propose un milieu de vie harmonieux où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Les immeubles se distinguent par leur architecture soignée, leur généreuse fenestration et leurs finitions modernes, notamment les comptoirs de quartz et les espaces de vie bien pensés.
Les résidents bénéficient d'installations appréciées, dont une salle d'entraînement, une piscine extérieure, un pavillon estival et des espaces de détente aménagés avec soin. L'emplacement stratégique permet de profiter d'une multitude de commerces et de services à proximité, tout en offrant un accès rapide aux autoroutes 440, 19 et à la route 125. Aristo, c'est choisir un mode de vie actuel, pratique et agréable, dans un environnement pensé pour répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
942 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, extérieure
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WI 4,3*7,5
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 600 $
- Total
- 495 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 069 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 3 389 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, hotte de la cuisinière, ouvre-porte électrique du garage, climatiseur mural, supports muraux à télévision
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.