465 000$
ULS : 20798005
Appartement - Condominium
à vendre
299 Boul. des Cépages app. 107, Laval (Duvernay) (Est)
Luxueux unité de coin de avec 2 chambres et 2 sdb et une vue sur le fleuve. Construit avec des matériaux de qualité, vous serez impressionné par ses finitions épurées et modernes et son aménagement, nombreuses améliorations qui ont été ajoutées par les propriétaires impressionneront sûrement. À VOIR ABSOLUMENT!!!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
102,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ADAMO BARATTA
Courtier immobilier
Addenda
Situé dans le prestigieux secteur Val Des Ruisseaux, Quartier en expansion, près de la rivière et des autoroutes 25 / 440.
À quelques secondes du pont de la 25, beau condo récemment construit avec matériaux de qualité et situé dans un projet recherché.
Cet immeuble est entretenu avec soin et très bien géré.
Plusieurs services et commodités à proximité:
- Épicerie, pharmacie et autre commerces. Garderies et écoles aussi.
Piste cyclable longeant le bord de la rivière à 2 coups de pédale.
Près des autoroutes 25/440/40 et du Pont A-25.
Un produit rare sur le marché, dépêchez-vous de le visiter!
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, le ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***
À quelques secondes du pont de la 25, beau condo récemment construit avec matériaux de qualité et situé dans un projet recherché.
Cet immeuble est entretenu avec soin et très bien géré.
Plusieurs services et commodités à proximité:
- Épicerie, pharmacie et autre commerces. Garderies et écoles aussi.
Piste cyclable longeant le bord de la rivière à 2 coups de pédale.
Près des autoroutes 25/440/40 et du Pont A-25.
Un produit rare sur le marché, dépêchez-vous de le visiter!
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, le ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
102,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 100 $
- Total
- 415 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 609 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 2 875 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 064 $
- Total
- 5 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de poêle, stores, tous les luminaires, système d'alarme (non reliée), climatisation et chauffage central, aspirateur central, système de Garde-Robe chambre principale, échangeur d'air.
Exclusions
Effets Personnelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%