389 900$
Nouveauté
ULS : 14832826
Appartement - Condominium
à vendre
2957 Boul. René-Laennec app. 302, Laval (Auteuil) (Terry Fox)
Magnifique condo au dernier étage offrant plus de 1000 pi² habitables. Espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, lumineux et convivial. Superbes planchers de bois franc et foyer au gaz naturel. Chambre principale avec walk-in. Deux balcons, un espace de rangement extérieur et un stationnement complètent la propriété. Situé à Laval, à 5 min de l'hôpital Cité-de-la-Santé et des autoroutes 440 et 19. Emplacement stratégique près de tous les services. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
96,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo situé au dernier étage, offrant plus de 1000 pieds carrés d'espace habitable. Spacieux et baigné de lumière naturelle, il propose une aire de vie ouverte et harmonieuse regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir. Vous y trouverez de superbes planchers de bois franc, un chaleureux foyer au gaz naturel ainsi qu'un aménagement fonctionnel et confortable.
La chambre principale se distingue par son walk-in pratique et bien aménagé. Deux balcons vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour relaxer ou aménager un espace extérieur convivial. Un espace de rangement extérieur ainsi qu'un stationnement extérieur complètent cette propriété.
Situé dans un secteur recherché de Laval, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. À seulement 5 minutes de l'hôpital Cité-de-la-Santé ainsi que des autoroutes 440 et 19, il offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Vous serez également à proximité des commerces, écoles, parcs, transports en commun et de toutes les commodités essentielles.
Laval est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, alliant parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Ce condo représente une opportunité idéale pour toute personne à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement de choix.
Une visite vous convaincra!
La chambre principale se distingue par son walk-in pratique et bien aménagé. Deux balcons vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour relaxer ou aménager un espace extérieur convivial. Un espace de rangement extérieur ainsi qu'un stationnement extérieur complètent cette propriété.
Situé dans un secteur recherché de Laval, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. À seulement 5 minutes de l'hôpital Cité-de-la-Santé ainsi que des autoroutes 440 et 19, il offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Vous serez également à proximité des commerces, écoles, parcs, transports en commun et de toutes les commodités essentielles.
Laval est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, alliant parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Ce condo représente une opportunité idéale pour toute personne à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement de choix.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 9" X 54' 2"
Année de construction
2001
Superficie habitable
96,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 90 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 700 $
- Total
- 347 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 329 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 2 538 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers , luminaires , hotte four , chauffe-eau.
Exclusions
les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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