Vendu
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ULS : 22582330
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
2925 Av. des Aristocrates app. 303, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Superbe condo de 2 CAC, 2 SDB et garage double situé dans l'exclusif et très convoité Esprit 2. Situé à Val-Des-Brises, ce unité de coin de 1 066 pi2 offre des finitions de haute qualité, un espace de vie lumineux et spacieux, un emplacement imbattable ainsi que des caractéristiques spéciales telles que des raccordements au gaz naturel pour la cuisinière et le BBQ, un balcon en céramique, une terrasse sur le toit, une salle de conditionnement et une équipe de gestion incroyable ! Avec un espace de vie ouvert offrant une grande intimité, et littéralement à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin, cette unité est parfaite!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 066 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
2925 Des Aristocrates - 303 | Condo de luxe, immeuble de luxe, emplacement imbattable.
Avec si peu d'inventaire de luxe à Laval, ce condo est différent de toute autre option dispo sur le marché. Situé dans le quartier recherché de Val-Des-Brises, cette unité est exactement ce que vous recherchez. Située au 3e de cet immeuble de 6 étages, cette unité est orientée sud-est, ce qui permet un espace de vie lumineux et privé, et l'immeuble lui-même offre d'excellentes commodités tel qu'un terrace sur le toit, un salle d'entrainement ainsi qu'un espace d'evenement et une excellent equipe de gestion. Si vous attendez qu'une unité soit mise en vente dans cet immeuble... Voici votre chance de profiter d'une opportunité
L'unité.
Ce condo de 1,066ft2 est lumineux et possède un magnifique plan d'étage à aire ouverte qui est parfait pour recevoir les amis/famille. Avec des finitions spéciales telles que des boiseries, une cheminée électrique, des planchers de bois franc et de belles céramiques italiennes, l'unité offre 2 chambres spacieuses avec des placards personnalisés, 2 grandes salles de bains et est équipée d'une climatisation/chauffage central, de 2 places de stationnement intérieures et, mieux encore, de raccordements au gaz naturel pour la cuisine et le barbecue sur un magnifique balcon de 100 pieds carrés en carreaux de céramique ! Ai-je mentionné que le gaz naturel et le chauffage sont inclus dans les frais de copropriété!
L'emplacement.
Val-Des-Brises a toujours été reconnu comme l'un des quartiers les plus recherchés de Laval en raison de son excellent emplacement, à quelques minutes de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Avec un accès facile aux autoroutes 440, 15, 25 et Papineau, votre trajet quotidien ne peut être plus facile! Et depuis 2015, le quartier est en plein essor avec de nouveaux services tels que des resto, cafés, des épiceries et les Smart Centres qui sont à quelques minutes de marche de l'immeuble ! Un quartier qui n'est pas très saturé, avec presque aucun immeuble locatif et des tonnes d'espaces verts, vous ne pouvez tout simplement pas demander un meilleur quartier que celui-ci !
L'investissement.
Tout comme une Rolex ne perd pas de valeur, les immeubles Esprit n'en perdront pas non plus... c'est aussi simple que ca. Avec seulement 3 phases et moins de 100 unités au total, le quartier ne verra probablement pas d'autre projet de luxe comme celui-ci avant au moins une décennie! Cette unité/immeuble a l'espace, les caractéristiques et l'équipe de gestion nécessaires pour que sa valeur augmente pendant longtemps, et le manque absolu de condominiums de luxe à Laval en fait une valeur sûre pour votre avenir !
Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'une première maison ou une personne plus âgée à la recherche d'un logement à long terme, cet immeuble vous accueillera à bras ouverts et vous permettra de profiter d'un investissement, d'un emplacement et d'une unité que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
Avec si peu d'inventaire de luxe à Laval, ce condo est différent de toute autre option dispo sur le marché. Situé dans le quartier recherché de Val-Des-Brises, cette unité est exactement ce que vous recherchez. Située au 3e de cet immeuble de 6 étages, cette unité est orientée sud-est, ce qui permet un espace de vie lumineux et privé, et l'immeuble lui-même offre d'excellentes commodités tel qu'un terrace sur le toit, un salle d'entrainement ainsi qu'un espace d'evenement et une excellent equipe de gestion. Si vous attendez qu'une unité soit mise en vente dans cet immeuble... Voici votre chance de profiter d'une opportunité
L'unité.
Ce condo de 1,066ft2 est lumineux et possède un magnifique plan d'étage à aire ouverte qui est parfait pour recevoir les amis/famille. Avec des finitions spéciales telles que des boiseries, une cheminée électrique, des planchers de bois franc et de belles céramiques italiennes, l'unité offre 2 chambres spacieuses avec des placards personnalisés, 2 grandes salles de bains et est équipée d'une climatisation/chauffage central, de 2 places de stationnement intérieures et, mieux encore, de raccordements au gaz naturel pour la cuisine et le barbecue sur un magnifique balcon de 100 pieds carrés en carreaux de céramique ! Ai-je mentionné que le gaz naturel et le chauffage sont inclus dans les frais de copropriété!
L'emplacement.
Val-Des-Brises a toujours été reconnu comme l'un des quartiers les plus recherchés de Laval en raison de son excellent emplacement, à quelques minutes de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Avec un accès facile aux autoroutes 440, 15, 25 et Papineau, votre trajet quotidien ne peut être plus facile! Et depuis 2015, le quartier est en plein essor avec de nouveaux services tels que des resto, cafés, des épiceries et les Smart Centres qui sont à quelques minutes de marche de l'immeuble ! Un quartier qui n'est pas très saturé, avec presque aucun immeuble locatif et des tonnes d'espaces verts, vous ne pouvez tout simplement pas demander un meilleur quartier que celui-ci !
L'investissement.
Tout comme une Rolex ne perd pas de valeur, les immeubles Esprit n'en perdront pas non plus... c'est aussi simple que ca. Avec seulement 3 phases et moins de 100 unités au total, le quartier ne verra probablement pas d'autre projet de luxe comme celui-ci avant au moins une décennie! Cette unité/immeuble a l'espace, les caractéristiques et l'équipe de gestion nécessaires pour que sa valeur augmente pendant longtemps, et le manque absolu de condominiums de luxe à Laval en fait une valeur sûre pour votre avenir !
Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'une première maison ou une personne plus âgée à la recherche d'un logement à long terme, cet immeuble vous accueillera à bras ouverts et vous permettra de profiter d'un investissement, d'un emplacement et d'une unité que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 066 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Epicerie, Resto, Salon, Wal-Mart, Etc., Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert/Foyer
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Foyer Electrique
Foyer-Poêle
Foyer Electric
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 200 $
- Total
- 421 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 472 $
- Scolaire (2024)
- 355 $
- Total
- 3 827 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 928 $
- Total
- 5 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf ceux qui sont exclus), hotte de cuisine, foyer électrique, scones, système de climatisation et de chauffage central, systèmes de rangement dans les placards.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, tous les effets personnels des vendeurs, tous les miroirs, les poignées du placard (deuxième chambre).
Calculatrice de versements hypothécaire
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