459 900$
ULS : 24102669
Appartement - Condominium
à vendre
291 Rue Séraphin-Bouc, Sainte-Anne-des-Plaines
Magnifique condo de coin situé au 2e étage, sans voisins en face, offrant une belle intimité et une luminosité exceptionnelle. Unité de 2 chambres à coucher et 1 salle de bains avec salle de lavage indépendante. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une aire de vie à aire ouverte au design moderne. La cuisine, dotée d'un grand îlot central et d'un mur d'armoires optimisé, s'ouvre sur une terrasse privée ainsi qu'une cour clôturée à usage exclusif. Deux espaces de stationnement côte à côte et un espace de rangement complètent cette propriété clé en main.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 130 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DIANDRA ALZANI
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UN EMPLACEMENT PAISIBLE AU COeUR DE SAINTE-ANNE-DES-PLAINES
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles. Sainte-Anne-des-Plaines est reconnue pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son développement en pleine croissance.
ÉDUCATION
Le secteur est desservi par plusieurs écoles primaires, dont l'École de l'Harmonie-Jeunesse, l'École des Moissons et l'École du Bois-Joli, ainsi que par l'École secondaire du Harfang, toutes situées à quelques minutes de la propriété. Des établissements privés et anglophones de qualité, notamment à Sainte-Thérèse et dans les environs, sont également facilement accessibles.
PARCS, ESPACES VERTS ET ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
Plusieurs parcs, espaces verts et installations sportives se trouvent à proximité, offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures telles que la marche, le vélo et les loisirs en famille. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Golf Champêtre, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.
VIE DE QUARTIER
À proximité, vous trouverez tous les services essentiels, incluant épiceries (IGA, Super C), pharmacies, SAQ, ainsi qu'une variété de restaurants, cafés et commerces locaux. Un environnement pratique et agréable au quotidien.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
Facilement accessible via la route 335 ainsi que les axes principaux tels que l'autoroute 640 et la route 337, la propriété permet de rejoindre rapidement les villes avoisinantes.
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles. Sainte-Anne-des-Plaines est reconnue pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son développement en pleine croissance.
ÉDUCATION
Le secteur est desservi par plusieurs écoles primaires, dont l'École de l'Harmonie-Jeunesse, l'École des Moissons et l'École du Bois-Joli, ainsi que par l'École secondaire du Harfang, toutes situées à quelques minutes de la propriété. Des établissements privés et anglophones de qualité, notamment à Sainte-Thérèse et dans les environs, sont également facilement accessibles.
PARCS, ESPACES VERTS ET ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
Plusieurs parcs, espaces verts et installations sportives se trouvent à proximité, offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures telles que la marche, le vélo et les loisirs en famille. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Golf Champêtre, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.
VIE DE QUARTIER
À proximité, vous trouverez tous les services essentiels, incluant épiceries (IGA, Super C), pharmacies, SAQ, ainsi qu'une variété de restaurants, cafés et commerces locaux. Un environnement pratique et agréable au quotidien.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
Facilement accessible via la route 335 ainsi que les axes principaux tels que l'autoroute 640 et la route 337, la propriété permet de rejoindre rapidement les villes avoisinantes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 130 pi²
Fenestration
PVC
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 400 $
- Total
- 452 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 791 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 4 032 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, adoucisseur d'eau :(système d'osmose inversée MPHE et déchlorinateur - valeur totale de 7500$)
Exclusions
Électroménagers, deux armoires fixées aux murs, oeuvres d'art, cadres et miroirs dans l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.