Vendu
Vendu
ULS : 19902207
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
2875 Av. du Cosmodôme app. 501, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Magnifique condo moderne au VIVA Tour 1 au coeur de Laval! Profitez d'une unité de coin très spacieuse à aire ouverte aux plafonds de 9 pieds, avec une belle fenestration, inondée de lumière, cuisine avec îlot et comptoirs en granite. Grande terrasse. Les 3 chambres, dont celle des maîtres avec salle de bain attenante et une salle de bain pour les invités, offrent un espace généreux. Insonorisation de qualité supérieure, gym, 2 espaces de stationnements dans le garage chauffé et un espace de rangement. À proximité de tous les services et ce, à distance de marche. Un Condo Clé en main à saisir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
127,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
NIELS VERRET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
***Quelques raisons pourquoi acheter ce condo***
* 2 thermopompes murales pour votre confort
* Plafonds de 9 pieds
* Une superficie habitable de 1350pi2 à aire ouverte
* Chambre des maîtres spacieuse et lumineuse
* 2 espaces de stationnement intérieurs chauffés et plusieurs dehors pour les visiteurs
* Grand salon offrant une superbe vue avec son immense fenestration.
* Salle de lavage avec espace de rangement.
* 2e place de stationnement peut être louée ou vendue.
***Localisation exceptionnelle***
* 2 minutes en voiture du Carrefour Laval;
* 1 Minute en voiture des autoroutes 15 et 440;
* 5 minutes en voiture du Cégep Montmorency et de la station de métro Montmorency ;
* À distance de marche du Centropolis et de tous ses restaurants, bars, cinéma, épiceries, pharmacies, centres commerciaux, boutiques, garderies, écoles, cégep, transport et beaucoup plus.
* 2 thermopompes murales pour votre confort
* Plafonds de 9 pieds
* Une superficie habitable de 1350pi2 à aire ouverte
* Chambre des maîtres spacieuse et lumineuse
* 2 espaces de stationnement intérieurs chauffés et plusieurs dehors pour les visiteurs
* Grand salon offrant une superbe vue avec son immense fenestration.
* Salle de lavage avec espace de rangement.
* 2e place de stationnement peut être louée ou vendue.
***Localisation exceptionnelle***
* 2 minutes en voiture du Carrefour Laval;
* 1 Minute en voiture des autoroutes 15 et 440;
* 5 minutes en voiture du Cégep Montmorency et de la station de métro Montmorency ;
* À distance de marche du Centropolis et de tous ses restaurants, bars, cinéma, épiceries, pharmacies, centres commerciaux, boutiques, garderies, écoles, cégep, transport et beaucoup plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 52' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
127,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
5e étage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'3" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'1" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoire en granite
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3'11' x 5'11''
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13'10" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 200 $
- Total
- 519 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 050 $
- Scolaire (2024)
- 469 $
- Total
- 4 519 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 584 $
- Total
- 7 584 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, 2 tablettes murales , meuble amovible blanc avec comptoir en stainless, miroir dans l'entrée, stores, rideaux, tringles à rideaux, les haut-parleurs accrochés aux murs, 2 thermopompes murales, rangement encastré de la CAC secondaire, toilette intelligente, 2 meubles bruns (de type pharmacie de la SDB des maîtres), 2 ventilateurs au plafond. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, 3 tabourets de l'îlot, cellier, réfrigérateur de la salle de lavage, toutes décorations murales, horloge dans la cuisine, télévision et support à télévision et système de son du cinéma, amplificateur de marque Sony, support à planche et fer à repasser ainsi que planche à repasser.
Calculatrice de versements hypothécaire
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