569 900$
ULS : 13269018
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
2875 Av. du Cosmodôme app. 1002, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Magnifique condo moderne au VIVA Tour 1 au coeur de Laval! Profitez d'une unité à aire ouverte aux plafonds de 9 pieds, avec une belle fenestration, cuisine avec îlot et comptoirs en quartz. Grande terrasse avec une vue imprenable sur les coucher de soleil. 2 chambres à coucher de bonne taille avec belle fenestration. Insonorisation de qualité supérieure, gym, 2 espaces de stationnement double longueur dans le garage chauffé et un espace de rangement. À proximité de tous les services et ce, à distance de marche. Un Condo Clé en main à saisir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
92,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
NIELS VERRET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
***Quelques raisons pourquoi acheter ce condo***
* 2 thermopompes murales pour votre confort
* Plafonds de 9 pieds
* Une vue imprenable à partir du 10e étage
* Une superficie habitable de 1000 pi2 à aire ouverte
* Chambre des maîtres spacieuse et lumineuse
* 2 espaces de stationnement intérieur chauffé de double largeur et plusieurs dehors pour les visiteurs
* Une grande terrasse avec télévision et support pour vos soirées
* Pas de voisin au dessus sur la moitié du logement
* 2e place de stationnement peut être louée.
* borne de recharge pour voiture électrique d'une valeur de 10,000$ (coût d'installation plus chère dans les copropriété)
* Condo équipé d'un système de détection de fuite d'eau contrôlable via une application.
***Localisation exceptionnelle***
* 2 minutes en voiture du Carrefour Laval;
* 1 Minute en voiture des autoroutes 15 et 440;
* 5 minutes en voiture du Cégep Montmorency et de la station de métro Montmorency ;
* À distance de marche du Centropolis et de tous ses restaurants, bars, cinéma, épiceries, pharmacies, centres commerciaux, boutiques, garderies, écoles, cégep, transport et beaucoup plus.
* 2 thermopompes murales pour votre confort
* Plafonds de 9 pieds
* Une vue imprenable à partir du 10e étage
* Une superficie habitable de 1000 pi2 à aire ouverte
* Chambre des maîtres spacieuse et lumineuse
* 2 espaces de stationnement intérieur chauffé de double largeur et plusieurs dehors pour les visiteurs
* Une grande terrasse avec télévision et support pour vos soirées
* Pas de voisin au dessus sur la moitié du logement
* 2e place de stationnement peut être louée.
* borne de recharge pour voiture électrique d'une valeur de 10,000$ (coût d'installation plus chère dans les copropriété)
* Condo équipé d'un système de détection de fuite d'eau contrôlable via une application.
***Localisation exceptionnelle***
* 2 minutes en voiture du Carrefour Laval;
* 1 Minute en voiture des autoroutes 15 et 440;
* 5 minutes en voiture du Cégep Montmorency et de la station de métro Montmorency ;
* À distance de marche du Centropolis et de tous ses restaurants, bars, cinéma, épiceries, pharmacies, centres commerciaux, boutiques, garderies, écoles, cégep, transport et beaucoup plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 5" X 38' 3" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
92,80 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Comptoirs en granite, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Centropolis, Carrefour Laval, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e étage
Dimensions :
11'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en quartz
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
13'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
13'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
10e étage
Dimensions :
13'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 000 $
- Total
- 417 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 373 $
- Scolaire (2024)
- 365 $
- Total
- 3 738 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 190 $
- Total
- 6 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, hotte de cuisine, porte bouteille mural (dans la cuisine), thermopompe murale (x2), télévision et support sur la terrasse, lit escamotable, tablette blanche (chambre secondaire), meuble de rangement dans salle de bain, support de rangement dans la douche. Borne de recharge pour véhicule électrique. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Télévisions et supports muraux (salon et chambre principale), meubles blanc en coin (x2), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, foyer électrique du salon, laveuse-sécheuse, mobilier de terrasse et BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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