1 149 000$
ULS : 11462952
Appartement - Condominium
à vendre
2875 Av. du Cosmodôme app. 1201, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Luxueux Penthouse de coin offrant une vue panoramique dégagée avec une orientation sud-ouest vers la ville et le Mont-Royal. Son abondante fenestration permet d'observer des couchers de soleil à couper le souffle qui saura plaire à l'acheteur le plus éxigeant. situé dans un secteur recherché de Laval. L'immeuble doté d'une qualité de construction supérieure. localisé près de tous les services,au coeur du Centropolis ainsi que les activités culturelles et sportives et bien plus!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 615 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HAMZA BENJELLOUN
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 2875, Avenue Cosmodôme, unité #1201 - Penthouse au coeur du quartier Centropolis à Laval !Découvrez ce magnifique penthouse situé au dernier étage du projet VIVA Condos Urbains, Phase 1. Cette unité de coin offre une vue exceptionnelle grâce à une abondante fenestration orientée Sud-Ouest, garantissant une vue dégagée qui restera inaltérée.Ce que vous adorerez :
-Stationnement pratique : Trois espaces de stationnement côte à côte et un espace de rangement double au sous-sol.
-Borne Tesla niveau 2 installée.
-Salles de bains élégantes : Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres.
-Cuisine haut de gamme : Cuisine en érable massif dotée d'un immense îlot de 12 pieds, équipée de robinetterie, dosseret et appareils électroménagers encastrés de très haute qualité.
-Espace à aire ouverte : Salle à manger, salon et cuisine s'ouvrent sur un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse.
-Grand balcon : Balcon de 24x14 avec un système de auvent rétractable électrique, parfait pour prolonger vos soirées d'été.
-Chambre principale spacieuse : La chambre principale donne accès à une salle de bains avec baignoire et cabine de douche en céramique séparées.
-Finitions raffinées : Robinetterie haut de gamme et revêtements soigneusement sélectionnés et importés d'Italie, sans aucune finition de l'entrepreneur.
-Deuxième chambre confortable : Une seconde chambre de bonnes dimensions.
-Seconde salle de bains : Salle de bains supplémentaire avec cabine de douche en céramique, située à proximité de la deuxième chambre.
-Plafonds de 9 pieds.
-Éclairage sur mesure : Lumières encastrées personnalisées dans chaque pièce.
-Vues imprenables : Chaque pièce offre une vue sur le côté Sud, face au Mont-Royal.
-Vestibule pratique : Comprend un espace de rangement fonctionnel.
-Espace laveuse/sécheuse indépendant.
-Rangement optimisé : Armoires sur mesure pour elle et lui.
L'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété.
Profitez d'un gym au rez-de-chaussée et de la proximité du complexe Centropolis ainsi que de la nouvelle piscine olympique municipale de Laval.
Vous serez entouré de nombreux restaurants, boutiques, du Marché Gourmand, de la SAQ, d'un cinéma et du Cosmodôme.Accès facile à l'autoroute 15 et à quelques minutes du Carrefour Laval.
Le Carrefour Laval sera désormais votre cour arrière, et le Centropolis votre cour avant.
Du levée du soleil, jusqu'au coucher, un portrait panoramique dés que vous franchissez la porte d'entrée.
Une visite vous charmera !
-Stationnement pratique : Trois espaces de stationnement côte à côte et un espace de rangement double au sous-sol.
-Borne Tesla niveau 2 installée.
-Salles de bains élégantes : Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres.
-Cuisine haut de gamme : Cuisine en érable massif dotée d'un immense îlot de 12 pieds, équipée de robinetterie, dosseret et appareils électroménagers encastrés de très haute qualité.
-Espace à aire ouverte : Salle à manger, salon et cuisine s'ouvrent sur un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse.
-Grand balcon : Balcon de 24x14 avec un système de auvent rétractable électrique, parfait pour prolonger vos soirées d'été.
-Chambre principale spacieuse : La chambre principale donne accès à une salle de bains avec baignoire et cabine de douche en céramique séparées.
-Finitions raffinées : Robinetterie haut de gamme et revêtements soigneusement sélectionnés et importés d'Italie, sans aucune finition de l'entrepreneur.
-Deuxième chambre confortable : Une seconde chambre de bonnes dimensions.
-Seconde salle de bains : Salle de bains supplémentaire avec cabine de douche en céramique, située à proximité de la deuxième chambre.
-Plafonds de 9 pieds.
-Éclairage sur mesure : Lumières encastrées personnalisées dans chaque pièce.
-Vues imprenables : Chaque pièce offre une vue sur le côté Sud, face au Mont-Royal.
-Vestibule pratique : Comprend un espace de rangement fonctionnel.
-Espace laveuse/sécheuse indépendant.
-Rangement optimisé : Armoires sur mesure pour elle et lui.
L'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété.
Profitez d'un gym au rez-de-chaussée et de la proximité du complexe Centropolis ainsi que de la nouvelle piscine olympique municipale de Laval.
Vous serez entouré de nombreux restaurants, boutiques, du Marché Gourmand, de la SAQ, d'un cinéma et du Cosmodôme.Accès facile à l'autoroute 15 et à quelques minutes du Carrefour Laval.
Le Carrefour Laval sera désormais votre cour arrière, et le Centropolis votre cour avant.
Du levée du soleil, jusqu'au coucher, un portrait panoramique dés que vous franchissez la porte d'entrée.
Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 615 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
12'9" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e étage
Dimensions :
24'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
27'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gaz
Corridor
Niveau :
12e étage
Dimensions :
15'6" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e étage
Dimensions :
17'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
2E Walk-In derriére le Lit
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
16' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e étage
Dimensions :
6'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
6'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
12e étage
Dimensions :
6'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 681 700 $
- Total
- 714 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 534 $
- Scolaire (2024)
- 650 $
- Total
- 6 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 656 $
- Total
- 10 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers encastrés de la cuisne, fixtures, stores motorisés, rideaux et pôles, toutes les armoires de rangement et gardes robes sur mesure, aspirateur central et accessoires, Foyer au gaz, Auvent rétractable electrique sur la terrasse, Systeme de coupure d'eau Nowa aqua detect, ouvres portes du garage électriques, Borne de recharge de véhicule Tesla au garage, Rangement double format au ssol. Possibilité d'acquérir un 4e stationnement intérieur pour des frias supplémentaires.
Exclusions
Tous les chadeliers et Luminaires (négociables dans la vente) mais qui seront remplacés par des plafonniers. Ainsi que les autres biens du propriétaire actuel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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