449 900$
ULS : 20299829
Appartement - Condominium
à vendre
287 Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Très beau condo bien entretenu situé au coeur du Vieux-Sainte-Rose, offrant 2 chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte, un grand balcon privé ainsi qu'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, transport en commun, de la rivière et des grands axes routiers. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** CONDO DE CHOIX AU COeUR DU VIEUX-SAINTE-ROSE ***
Découvrez cette superbe copropriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, reconnu pour son cachet unique, son ambiance conviviale et sa qualité de vie exceptionnelle.
Profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, cafés et transport en commun, le tout à proximité de la rivière dans un environnement à la fois paisible et dynamique.
*** LE CONDO ***
* Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un confort optimal
* Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
* Espace lumineux, convivial et parfaitement adapté au quotidien
* Cuisine fonctionnelle, bien pensée pour recevoir et pour la vie de tous les jours
* Salle de bain soignée
*** CONFORT ET AVANTAGES ***
* Unité très bien entretenue au fil des années
* Copropriété soigneusement administrée grâce à une autogestion structurée et rigoureuse.
* Grand balcon privé, parfait pour vos moments de détente
* Stationnement intérieur (garage) + stationnement extérieur, un atout rare dans le secteur
* Tous les électroménagers sont inclus, dont une laveuse et une sécheuse neuves (2025)
* Thermopompe Mural installé en 2025
*** EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ***
* Situé dans le charmant Vieux-Sainte-Rose
* À distance de marche des commerces, cafés et restaurants
* Proximité de la rivière et d'espaces verts
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* Transport en commun facilement accessible
* Environnement paisible et bien établi
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine, tranquillité et accessibilité.
Occupation rapide disponible
** Les photos sont à titre indicatif et ne représentent pas l'aménagement mobilier actuel. **
Découvrez cette superbe copropriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, reconnu pour son cachet unique, son ambiance conviviale et sa qualité de vie exceptionnelle.
Profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, cafés et transport en commun, le tout à proximité de la rivière dans un environnement à la fois paisible et dynamique.
*** LE CONDO ***
* Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un confort optimal
* Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
* Espace lumineux, convivial et parfaitement adapté au quotidien
* Cuisine fonctionnelle, bien pensée pour recevoir et pour la vie de tous les jours
* Salle de bain soignée
*** CONFORT ET AVANTAGES ***
* Unité très bien entretenue au fil des années
* Copropriété soigneusement administrée grâce à une autogestion structurée et rigoureuse.
* Grand balcon privé, parfait pour vos moments de détente
* Stationnement intérieur (garage) + stationnement extérieur, un atout rare dans le secteur
* Tous les électroménagers sont inclus, dont une laveuse et une sécheuse neuves (2025)
* Thermopompe Mural installé en 2025
*** EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ***
* Situé dans le charmant Vieux-Sainte-Rose
* À distance de marche des commerces, cafés et restaurants
* Proximité de la rivière et d'espaces verts
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* Transport en commun facilement accessible
* Environnement paisible et bien établi
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine, tranquillité et accessibilité.
Occupation rapide disponible
** Les photos sont à titre indicatif et ne représentent pas l'aménagement mobilier actuel. **
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 050 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert sur la SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 800 $
- Total
- 372 400 $
Taxes
- Autre (2025)
- 281 $
- Municipale (2026)
- 2 506 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 3 028 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 180 $
- Total
- 6 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Thermopompe murale , luminaires et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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