415 000$
Nouveauté
ULS : 9952510
Appartement - Condominium
à vendre
2865 Av. du Cosmodôme app. 204, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Magnifique condo clé en main parfaitement situé au coeur du quartier prisé de Saint-Martin à Laval! Il est idéal pour les personnes seules, les jeunes couples, les professionnels ou les retraités désirant simplifier leur quotidien. Profitez de plafonds de 9 pieds et d'une construction offrant une qualité et une insonorisation supérieures. Sa localisation exceptionnelle est un atout majeur: vous êtes à distance de marche du Centropolis, du Carrefour Laval et des restaurants, tout en ayant un accès rapide aux autoroutes 15 et 440. Vous avez trouvé votre nouveau chez-vous. N'attendez plus, demandez une visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
806,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo parfaitement situé dans le quartier prisé de Carrefour Saint-Martin à Laval.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'impression d'espace qu'offrent les plafonds de près de 9 pieds de haut et la fenestration abondante présente dans toute l'unité.
L'aire de vie principale, composée d'une cuisine avec des comptoirs de Quartz, d'une salle à manger conviviale ainsi qu'un spacieux salon, s'ouvre sur un impressionnant balcon de 18 pi x 9 pi, une véritable extension de votre espace de vie à l'extérieur, l'espace idéal pour y aménager un coin repas ou un espace dédié à la détente.
Cette unité propose une vaste chambre à coucher principale avec un garde-robe parfaitement optimisé grâce à son rangement sur mesure intégré. Pour compléter le tout, vous profiterez également d'une salle de bains complète avec une douche indépendante.
L'immeuble dispose également d'une salle d'exercice au rez-de-chaussé, d'un espace dédié à la pétanque et d'un vert de pratique l'extérieur pour les amateurs de golf, d'une station lave-auto au sous-sol, d'une chute à déchets sur l'étage, d'un système d'intercom sur votre téléphone muni d'une caméra à l'entrée! Il s'agit en plus d'une construction offrant une qualité de construction et une insonorisation supérieures.
Une multitude de services sont offerts à proximité dont:
- Le Centropolis
- Le Carrefour Laval
- Divertissements (Cinéma, Cosmodôme, mini-golf intérieur, jeux d'évasion, etc.)
- Station de Métro Montmorency (3 km)
- Cégep Montmorency (4 km)
- Accès rapide autoroute 15 et 440
*** Les animaux sont permis dans l'immeuble ***
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'impression d'espace qu'offrent les plafonds de près de 9 pieds de haut et la fenestration abondante présente dans toute l'unité.
L'aire de vie principale, composée d'une cuisine avec des comptoirs de Quartz, d'une salle à manger conviviale ainsi qu'un spacieux salon, s'ouvre sur un impressionnant balcon de 18 pi x 9 pi, une véritable extension de votre espace de vie à l'extérieur, l'espace idéal pour y aménager un coin repas ou un espace dédié à la détente.
Cette unité propose une vaste chambre à coucher principale avec un garde-robe parfaitement optimisé grâce à son rangement sur mesure intégré. Pour compléter le tout, vous profiterez également d'une salle de bains complète avec une douche indépendante.
L'immeuble dispose également d'une salle d'exercice au rez-de-chaussé, d'un espace dédié à la pétanque et d'un vert de pratique l'extérieur pour les amateurs de golf, d'une station lave-auto au sous-sol, d'une chute à déchets sur l'étage, d'un système d'intercom sur votre téléphone muni d'une caméra à l'entrée! Il s'agit en plus d'une construction offrant une qualité de construction et une insonorisation supérieures.
Une multitude de services sont offerts à proximité dont:
- Le Centropolis
- Le Carrefour Laval
- Divertissements (Cinéma, Cosmodôme, mini-golf intérieur, jeux d'évasion, etc.)
- Station de Métro Montmorency (3 km)
- Cégep Montmorency (4 km)
- Accès rapide autoroute 15 et 440
*** Les animaux sont permis dans l'immeuble ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
806,22 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
espace buanderie (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
interphone sur téléphone, Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 000 $
- Total
- 393 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 557 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 2 814 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux sur mesure, stores, lave-vaisselle, miroir de salle de bain, panneaux d'intimité en bois sur la terrasse, aspirateur central.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, support mural pour téléviseur, supports muraux pour balais.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.