669 900$
Nouveauté
ULS : 15863395
Appartement - Condominium
à vendre
2865 Av. du Cosmodôme app. 604, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
105,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condominium haut de gamme situé à proximité du Centropolis, du Carrefour Laval et de l'autoroute 15, offrant un emplacement stratégique à quelques minutes de tous les services, restaurants, commerces et axes routiers majeurs.
Les caractéristiques de ce condo sont les suivantes:
Ce magnifique condominium se distingue par ses espaces lumineux, son concept à aire ouverte et la qualité de ses aménagements.
-La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée d'un comptoir-lunch, d'armoires en stratifié ainsi que de nombreux rangements. Tous les tiroirs et le garde-manger sont coulissants.
-Les plafonds de 9 pieds contribuent à créer une impression d'espace et de grandeur, tandis que la large fenestration procure une luminosité naturelle abondante dans l'ensemble de l'unité.
-La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. La deuxième chambre a été aménagée de façon polyvalente ayant un lit escamotable double sur mesure.
-Une deuxième salle de bain est présente dans l'unité.
BALCON
À l'extérieur, un grand balcon-terrasse permet de profiter
STATIONNEMENT
-La propriété bénéficie de 2 places et demie de stationnement au garage intérieur (pouvant accueillir 2 voitures et 1 moto), à proximité des ascenseurs pour un accès facile et pratique.
-Une salle d'exercices à usage commun
-Grand stationnement extérieur pour visiteurs à même le projet
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
++Magnifique terrain paysagé avec fontaine, rotonde, sentiers de marche, aire soleil, vert de golf et plus encore!
LOCALISATION
- Accès rapide à l'autoroute 15 et 440
- Route 117
- Arrêt STL à la porte Station BIXI à 250m
- Parc-école Laval-Catholic
- Cinéplex Laval
- Centropolis
- Carrefour Laval
- Bibliothèque Multiculturelle
- Laval Junior Academy
- Parc Frégault
- École Saint-Martin
- Carrefour Multisports
- CPE Le Labo Des Petits
- Plusieurs commerces
Les caractéristiques de ce condo sont les suivantes:
Ce magnifique condominium se distingue par ses espaces lumineux, son concept à aire ouverte et la qualité de ses aménagements.
-La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée d'un comptoir-lunch, d'armoires en stratifié ainsi que de nombreux rangements. Tous les tiroirs et le garde-manger sont coulissants.
-Les plafonds de 9 pieds contribuent à créer une impression d'espace et de grandeur, tandis que la large fenestration procure une luminosité naturelle abondante dans l'ensemble de l'unité.
-La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. La deuxième chambre a été aménagée de façon polyvalente ayant un lit escamotable double sur mesure.
-Une deuxième salle de bain est présente dans l'unité.
BALCON
À l'extérieur, un grand balcon-terrasse permet de profiter
STATIONNEMENT
-La propriété bénéficie de 2 places et demie de stationnement au garage intérieur (pouvant accueillir 2 voitures et 1 moto), à proximité des ascenseurs pour un accès facile et pratique.
-Une salle d'exercices à usage commun
-Grand stationnement extérieur pour visiteurs à même le projet
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
++Magnifique terrain paysagé avec fontaine, rotonde, sentiers de marche, aire soleil, vert de golf et plus encore!
LOCALISATION
- Accès rapide à l'autoroute 15 et 440
- Route 117
- Arrêt STL à la porte Station BIXI à 250m
- Parc-école Laval-Catholic
- Cinéplex Laval
- Centropolis
- Carrefour Laval
- Bibliothèque Multiculturelle
- Laval Junior Academy
- Parc Frégault
- École Saint-Martin
- Carrefour Multisports
- CPE Le Labo Des Petits
- Plusieurs commerces
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 47' 7" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
105,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'6" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'3" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
18'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 520 300 $
- Total
- 539 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 444 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 3 811 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 312 $
- Total
- 6 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Foyer au propane (non relié), Détecteur de fuite d'eau, Puces (2x), Manettes de garage (1x), Bornes de recharges pour voiture électrique (compte Hydro séparé pour les bornes), Thermopompe murale, Hotte de cuisine, Support mural télévision du salon
Exclusions
Tous les électroménagers, Lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
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