799 900$
ULS : 16038683
Appartement - Condominium
à vendre
2835 Av. du Cosmodôme app. 2004, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe condo de coin au 20e étage du 2835 Avenue du Cosmodome! Avec ses 2 chambres, 2 salles de bain et ses grandes fenêtres pleine hauteur, il offre une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques à couper le souffle. Cuisine moderne avec grand îlot en quartz et électroménagers haut de gamme, salon convivial et balcon privé pour vos moments de détente. Inclus : stationnement intérieur et espace de rangement. Profitez d'un immeuble aux commodités exceptionnelles : salle commune, billard et centre de conditionnement physique. Un style de vie unique au coeur de Laval!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
99,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue à l'unité 2004 du 2835 Avenue du Cosmodome, un condo d'exception perché au 20e étage, offrant une vue imprenable, des finitions soignées et un art de vivre incomparable. Cette spacieuse unité de coin, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, marie harmonieusement confort et élégance.
L'aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce aux vastes fenêtres pleine hauteur, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne séduit par ses armoires contemporaines, son îlot central aux comptoirs de quartz et ses électroménagers haut de gamme, créant un espace idéal pour cuisiner comme pour recevoir.
La chambre principale est un véritable refuge, offrant une vue dégagée, un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec double lavabo, douche vitrée et baignoire pour un confort absolu. La chambre secondaire, polyvalente, peut être aménagée en bureau ou en chambre d'invités. Les deux salles de bain se distinguent par leur design raffiné aux lignes modernes et épurées.
Le balcon privé convie à admirer de superbes panoramas urbains -- qu'il s'agisse d'un café matinal ou d'un verre de vin au coucher du soleil. Pour plus de commodité, l'unité comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement privé.
La résidence met également à disposition des espaces communs haut de gamme : un élégant salon pour se détendre, une salle de jeux avec table de billard, ainsi qu'un centre de conditionnement physique entièrement équipé. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, loisirs et bien-être.
Idéalement situé au coeur de Laval, ce condo jouit d'une adresse privilégiée, à quelques pas du Carrefour Laval et de ses commerces, à proximité du Centropolis et de ses restaurants réputés, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 440 ainsi qu'aux transports en commun, dont le terminus Carrefour.
Ce condo dépasse la simple notion d'habitation : il incarne un véritable style de vie.
L'aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce aux vastes fenêtres pleine hauteur, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne séduit par ses armoires contemporaines, son îlot central aux comptoirs de quartz et ses électroménagers haut de gamme, créant un espace idéal pour cuisiner comme pour recevoir.
La chambre principale est un véritable refuge, offrant une vue dégagée, un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec double lavabo, douche vitrée et baignoire pour un confort absolu. La chambre secondaire, polyvalente, peut être aménagée en bureau ou en chambre d'invités. Les deux salles de bain se distinguent par leur design raffiné aux lignes modernes et épurées.
Le balcon privé convie à admirer de superbes panoramas urbains -- qu'il s'agisse d'un café matinal ou d'un verre de vin au coucher du soleil. Pour plus de commodité, l'unité comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement privé.
La résidence met également à disposition des espaces communs haut de gamme : un élégant salon pour se détendre, une salle de jeux avec table de billard, ainsi qu'un centre de conditionnement physique entièrement équipé. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, loisirs et bien-être.
Idéalement situé au coeur de Laval, ce condo jouit d'une adresse privilégiée, à quelques pas du Carrefour Laval et de ses commerces, à proximité du Centropolis et de ses restaurants réputés, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 440 ainsi qu'aux transports en commun, dont le terminus Carrefour.
Ce condo dépasse la simple notion d'habitation : il incarne un véritable style de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 33' 9" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
99,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
20e (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
20e
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
20e
Dimensions :
11'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
20e
Dimensions :
9'6" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
20e
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
20e
Dimensions :
8'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
20e
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
20e
Dimensions :
5'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
20e
Dimensions :
7'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
20e
Dimensions :
5'1" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 567 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 166 $
- Total
- 593 733 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 869 $
- Scolaire (2025)
- 479 $
- Total
- 4 348 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 052 $
- Total
- 5 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, electromenager, parking #884, storage #521
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%