1 299 000$
Nouveauté
ULS : 18697824
Appartement - Condominium
à vendre
2825 Av. du Cosmodôme app. 1203, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
L'élégance européenne rencontre le design contemporain au 12e étage. Réunissant deux condos, les propriétaires ont créé un lieu spacieux et lumineux, inspiré du patrimoine et de la culture. Parquets à chevrons, matériaux nobles et finitions soignées rehaussent les espaces ouverts. Cuisine avec électroménagers haut de gamme, garde-manger walk-in, coin café et cellier. Trois chambres, dont une suite principale avec deux walk-ins et salle de bains attenante digne d'un hôtel. Deux salles de bains complètes, deux places de garage avec possibilité d'en ajouter une troisième et deux rangements privés complètent le tout.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
188,87 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GARO KAZANDJIAN
Courtier immobilier
Addenda
VIVA PHASE 4 -- UNE RÉSIDENCE DISTINCTIVE QUI SURPLOMBE LA VILLE
Issue de la réunion de deux condos, cette spacieuse résidence du 12e étage a été soigneusement repensée pour offrir une interprétation personnelle de l'élégance européenne au coeur de Laval. Inspiré du patrimoine et de la culture, son intérieur marie lignes architecturales contemporaines, matériaux nobles, finitions soignées et magnifiques parquets à chevrons.
Une généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et dévoile des vues panoramiques. Les espaces de vie ouverts relient harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un cadre accueillant pour les soirées tranquilles comme pour les réceptions. Deux balcons prolongent le plaisir de vivre à l'extérieur.
PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN ET LE PLAISIR DE RECEVOIR
La cuisine conjugue raffinement et fonctionnalité grâce à ses électroménagers haut de gamme, son garde-manger walk-in, son coin café et son cellier encastré.
Les trois chambres offrent toute la polyvalence nécessaire pour accueillir la famille, recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile. Véritable espace de détente, la suite principale comprend deux walk-ins et une salle de bains attenante d'inspiration hôtelière, aux détails architecturaux raffinés. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres, tandis qu'une salle de lavage indépendante facilite le quotidien.
LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE
- Deux condos réunis en une résidence soigneusement repensée
- Vues panoramiques du 12e étage et luminosité abondante
- Parquets à chevrons, matériaux nobles et finitions soigneusement choisies
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- Trois chambres et deux salles de bains complètes
- Suite principale avec deux walk-ins et salle de bains attenante
- Salle de lavage indépendante
- Deux balcons
- Deux espaces de stationnement au garage, avec possibilité d'en ajouter un troisième
- Deux espaces de rangement privés
- Accès à une salle d'exercice
À PROXIMITÉ DES ATTRAITS DE LAVAL
Profitez d'un accès pratique au métro Montmorency, au Centropolis et au campus de Laval de l'Université de Montréal, ainsi que de la proximité des restaurants, cafés, boutiques et services essentiels. Les autoroutes 15 et 440 facilitent vos déplacements à Laval et au-delà.
Avec ses volumes généreux, ses finitions distinctives et ses vues dégagées, cette résidence réunit espace, confort et commodités urbaines. Une visite vous permettra d'apprécier les détails qui lui confèrent tout son caractère.
Issue de la réunion de deux condos, cette spacieuse résidence du 12e étage a été soigneusement repensée pour offrir une interprétation personnelle de l'élégance européenne au coeur de Laval. Inspiré du patrimoine et de la culture, son intérieur marie lignes architecturales contemporaines, matériaux nobles, finitions soignées et magnifiques parquets à chevrons.
Une généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et dévoile des vues panoramiques. Les espaces de vie ouverts relient harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un cadre accueillant pour les soirées tranquilles comme pour les réceptions. Deux balcons prolongent le plaisir de vivre à l'extérieur.
PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN ET LE PLAISIR DE RECEVOIR
La cuisine conjugue raffinement et fonctionnalité grâce à ses électroménagers haut de gamme, son garde-manger walk-in, son coin café et son cellier encastré.
Les trois chambres offrent toute la polyvalence nécessaire pour accueillir la famille, recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile. Véritable espace de détente, la suite principale comprend deux walk-ins et une salle de bains attenante d'inspiration hôtelière, aux détails architecturaux raffinés. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres, tandis qu'une salle de lavage indépendante facilite le quotidien.
LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE
- Deux condos réunis en une résidence soigneusement repensée
- Vues panoramiques du 12e étage et luminosité abondante
- Parquets à chevrons, matériaux nobles et finitions soigneusement choisies
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- Trois chambres et deux salles de bains complètes
- Suite principale avec deux walk-ins et salle de bains attenante
- Salle de lavage indépendante
- Deux balcons
- Deux espaces de stationnement au garage, avec possibilité d'en ajouter un troisième
- Deux espaces de rangement privés
- Accès à une salle d'exercice
À PROXIMITÉ DES ATTRAITS DE LAVAL
Profitez d'un accès pratique au métro Montmorency, au Centropolis et au campus de Laval de l'Université de Montréal, ainsi que de la proximité des restaurants, cafés, boutiques et services essentiels. Les autoroutes 15 et 440 facilitent vos déplacements à Laval et au-delà.
Avec ses volumes généreux, ses finitions distinctives et ses vues dégagées, cette résidence réunit espace, confort et commodités urbaines. Une visite vous permettra d'apprécier les détails qui lui confèrent tout son caractère.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
188,87 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
12ieme etage
Dimensions :
19'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12ieme etage
Dimensions :
10'11" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
12ieme etage
Dimensions :
12'8" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
12ieme etage
Dimensions :
16'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12ieme etage
Dimensions :
8'4" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12ieme etage
Dimensions :
8'4" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12ieme etage
Dimensions :
21'3" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
12ieme etage
Dimensions :
17'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12 ieme
Dimensions :
15'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12 ieme
Dimensions :
7'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
12 ieme
Dimensions :
11'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Niveau :
12 ieme
Dimensions :
8'11" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12 ieme
Dimensions :
8'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 162 300 $
- Total
- 1 194 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 735 $
- Scolaire (2026)
- 815 $
- Total
- 7 550 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 668 $
- Total
- 10 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, deux congélateurs, cellier, thermopompe centrale, échangeur d'air, système de détection de fuites d'eau, support mural pour téléviseur, rideaux et stores, borne de recharge pour véhicule électrique, trois tabourets en cuir, bureau de travail avec unités de rangement murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.