1 395 000$
Nouveauté
ULS : 9493241
Appartement - Condominium
à vendre
2815 Av. du Cosmodôme app. 1101, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
VIVA - PENTHOUSE 1101 | Spectaculaire UNITÉ DE COIN de 2 194 pieds carrés aux dimensions d'une véritable propriété! Unique de cette superficie, ses plafonds de 9'10, sa fenestration généreuse et son orientation SUD-EST procurent une luminosité remarquable. TROIS CHAMBRES, dont deux avec WALK-IN, et TROIS SALLES DE BAINS, dont deux attenantes. Grande TERRASSE avec vue sur le Centropolis. FOYER AU GAZ, QUATRE STATIONNEMENTS INTÉRIEURS et TROIS RANGEMENTS. En majeure partie meublée avec MOBILIER HAUT DE GAMME et ÉLECTROMÉNAGERS THERMADOR. Idéal pour une famille recherchant espace, sans entretien extérieur. À pied des cafés, restos et commerces!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
203,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
PENTHOUSE 1101 |
HALL D'ENTRÉE avec mur et plafond habillés de bois et colonne de béton apparente. PENDERIE WALK-IN avec mobilier intégré abritant l'aspirateur central.
SALON avec imposant mur de briques, alcôve pour téléviseur mural, fenestration panoramique sur deux pans et porte-jardin menant à l'immense TERRASSE avec balustrade de verre. Orientée sud-est, elle offre une vue dégagée sur le Centropolis, le Cosmodôme et le Cinéplex Laval.
SALLE À MANGER, trait d'union entre le salon et la cuisine, avec FOYER AU GAZ en coin, habillé de céramique à motifs que l'on retrouve également au dosseret de la cuisine.
CUISINE attenante, dotée d'armoires deux tons, de longs plans de travail en quartz et d'un vaste ÎLOT-BISTRO central avec évier, dosseret de céramique et porte de bois sur rail s'ouvrant sur un GARDE-MANGER WALK-IN aménagé d'armoires faisant office de vaisselier. ÉLECTROMÉNAGERS DE LUXE THERMADOR INCLUS : Réfrigérateur, congélateur, cellier, plaque à induction, four, four à micro-ondes et lave-vaisselle. Réfrigérateur du garde-manger inclus.
CHAMBRE PRINCIPALE MAJESTUEUSE avec murs de bois et de briques et fenestration panoramique avec porte-jardin donnant sur la terrasse. Coin bureau avec mobilier intégré, espace coiffeuse et VASTE PENDERIE WALK-IN aménagée.
SALLE DE BAINS PRIVÉE #1 avec céramique radiante au sol, carrelage aux murs et dans la spacieuse douche vitrée, bain autoportant, vanité et armoires deux tons.
CHAMBRE SECONDAIRE avec fenestration panoramique, mur de brique, mobilier intégré et PENDERIE WALK-IN aménagée.
SALLE DE BAINS PRIVÉE #2 avec céramique radiante au sol, bain-douche vitré, vanité et rangement.
CHAMBRE #3 avec fenestration panoramique, mur accent en lattes de bois, mobilier intégré et PENDERIE MUR À MUR.
SALLE DE BAINS #3 avec céramique radiante au sol, carrelage au mur, douche vitrée en coin, vanité suspendue, rangement mural et mur accent décoratif.
SALLE DE LAVAGE spacieuse avec céramique au sol, armoires, évier, dosseret, généreux plans de travail et supports de séchage.
QUATRE STATIONNEMENTS INTÉRIEURS (#279, #280, #286 et #287), dont deux surdimensionnés avec borne et prise électrique privée, ainsi que TROIS RANGEMENTS INTÉRIEURS (#184, #185 et #252).
Pour ceux qui recherchent les dimensions et le confort d'une propriété, sans les contraintes d'entretien, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied!
NOTES |
VASTE SÉLECTION DE MOBILIER ET ÉLECTROMÉNAGERS HAUT DE GAMME INCLUS (Gamma, Cattelan et Thermador) - se référer au formulaire AG-34836 pour la liste complète des inclusions.
+ Penthouse occupant l'espace d'une unité et demie : 2 194 pieds carrés au plan cadastral
+ Plafonds de 9'10 et lattes de bois au sol dans la quasi-totalité de l'unité
+ Domotique Lutron (éclairage et stores électriques)
+ Gymnase entièrement équipé
+ À pied de tout : Centropolis, Cosmodôme, Cinéplex, Carrefour Laval
+ Accès rapide aux Autoroutes 15 et 440
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 68' 4" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
203,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Double largeur ou plus, Avec borne de recharge, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Trois (3) salles de bains complètes, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Centropolis, Cosmodôme, Cinéplex, Carrefour Laval, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11
Dimensions :
7'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11
Dimensions :
6'5" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
du Hall d'entrée
Salon
Niveau :
11
Dimensions :
13'0" X 23'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec FOYER au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
11
Dimensions :
16'8" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11
Dimensions :
13'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
11
Dimensions :
5'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11
Dimensions :
26'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11
Dimensions :
8'10" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
de la Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
9'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains #1 privée
Corridor
Niveau :
11
Dimensions :
14'10" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vers les chambres secondaires
Chambre à coucher
Niveau :
11
Dimensions :
12'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre #2
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11
Dimensions :
5'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
de la Chambre #2
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
6'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains #2 privée
Chambre à coucher
Niveau :
11
Dimensions :
12'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre #3
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
5'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains #3
Salle de lavage
Niveau :
11
Dimensions :
10'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce indépendante
Terrasse
Niveau :
11
Dimensions :
49'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Système de domotique Lutron, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 376 300 $
- Total
- 1 424 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 150 $
- Scolaire (2027)
- 1 005 $
- Total
- 9 155 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 349 $
- Total
- 1 349 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores électriques; Luminaires; Système d'alarme; Thermopompe centrale; Échangeur d'air; Aspirateur central et accessoires; Système de détection de fuite d'eau; Téléviseurs et supports muraux; Système de domotique Lutron; Cinéma-maison Bose; Borne de recharge; Articles décoratifs sur place lors des visites; Tous les meubles, accessoires et électroménagers mentionnés au formulaire AG-34836. Toutes les inclusions sont laissées telles quelles et sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Toiles d'art; Chaise de bureau (chambre principale); Literie et coussins (chambre #2 et #3); Pouf rond noir (chambre #3); Meubles extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.