325 000$
Nouveauté
ULS : 24650286
Appartement - Condominium
à vendre
273 Ch. du Souvenir, Bois-des-Filion
Emplacement de choix! Ce condo chaleureux vous offre un espace de vie à aire ouverte, 2 chambres, un foyer ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche indépendante en plus un bain en coin, pour profiter de l'un ou de l'autre selon vos préférences. Le tout dans un emplacement des plus pratiques, à proximité de l'épicerie, restaurants, caisse, station-service, piste cyclable et de nombreux autres services. Tout est réuni pour vous offrir un quotidien agréable et pratique!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue dans un condo où confort et proximité se rencontrent!
Dès l'entrée, on découvre une propriété invitante qui offre un espace de vie à aire ouverte, chaleureux et agréable, rehaussé par la présence d'un foyer qui crée une ambiance particulièrement conviviale.
Les deux chambres disposent chacune d'un garde-robe, offrant un bon espace pour le rangement.
La salle de bain a été rénovée et propose le choix entre une douche indépendante et un bain, selon vos préférences.
Mais l'un de ses grands atouts demeure sans contredit son emplacement! Ici, plusieurs commodités du quotidien sont à proximité : épicerie, restaurants, caisse, station-service, piste cyclable et plusieurs autres services. Que ce soit pour faire les courses, aller prendre un bon repas, profiter d'une balade à vélo ou simplement faciliter les déplacements du quotidien, tout est à portée de main.
Une propriété qui combine confort, ambiance chaleureuse et emplacement pratique, le tout dans un secteur où il fait bon vivre.
Dès l'entrée, on découvre une propriété invitante qui offre un espace de vie à aire ouverte, chaleureux et agréable, rehaussé par la présence d'un foyer qui crée une ambiance particulièrement conviviale.
Les deux chambres disposent chacune d'un garde-robe, offrant un bon espace pour le rangement.
La salle de bain a été rénovée et propose le choix entre une douche indépendante et un bain, selon vos préférences.
Mais l'un de ses grands atouts demeure sans contredit son emplacement! Ici, plusieurs commodités du quotidien sont à proximité : épicerie, restaurants, caisse, station-service, piste cyclable et plusieurs autres services. Que ce soit pour faire les courses, aller prendre un bon repas, profiter d'une balade à vélo ou simplement faciliter les déplacements du quotidien, tout est à portée de main.
Une propriété qui combine confort, ambiance chaleureuse et emplacement pratique, le tout dans un secteur où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 26' 3" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
84,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendant + bain
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 400 $
- Total
- 275 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 229 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 2 383 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores du salon, de la porte patio à l'arrière et de la chambre en façade, chauffe-eau 2019, échangeur d'air, climatiseur, lave-vaisselle, 2x stationnement, 1 espace de rangement extérieur dans la remise.
Exclusions
Poêle, réfrigérer, mobilier et tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.