314 900$
ULS : 19364126
Appartement - Condominium
à vendre
2555 Av. du Havre-des-Îles app. 316, Laval (Chomedey) (Autres)
Bienvenue au 2555 Havre des Iles, Sortez sur votre spacieux balcons, parfaits pour déguster votre café du matin ou admirer le coucher de soleil du soir. Les frais de condo inclus, chauffage, eau chaude et électricité,vous pouvez profiter d'une vie sans souci. Profiter d'une piscine intérieure et extérieure + un sauna vous permettant de vous détendre et de vous relaxer en toute saison. Besoin d'une course rapide? Sur place Dépanneur et salon de beauté. Amateurs de sport, vous avez un terrain de tennis/basketball réservés aux résidents.La marina privée vous donne accès a la rivière, idéales pour le canoë/kayak ou bateau.Grand parking visiteurs.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
838,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
****IMPORTANT : Inclus dans les frais de condo : Hydro, eau chaude, chauffage et climatisation.****
L'immeuble est situé en bordure de la rivière des Prairies, dans le secteur de l'île Paton, le bâtiment est calme et sécurisé, avec un agent de sécurité présent en soirée et le week-end. Merveilleux terrain paysager est agrémenté de beaux arbres matures.
Possibilité d'installer Laveuse/sécheuse dans l'unité déjà approuvé par le syndicat(preuve a l'appui)
Caractéristiques:
- DEUX (2) Stationnements (1 intérieur + 1 Extérieur)
- Deux buanderies situées au 4ième et 11ième étage.
- Piscines chauffées (intérieure et extérieure) au sel.
- Dépanneur sur place et salon de beauté.
- Sécurité 24/7: Gardien, caméras et bureau d'administration ouvert en semaine.
- Gym
- Terrain de tennis extérieur.
- Sauna et vestiaires séparés.
- Marina privée (frais supplémentaires pour la location d'un quai).
- Aire BBQ au gaz près de la piscine.
- Cabana extérieure et terrasse communautaire.
- Sentiers boisés, aire de jeux pour enfants et parc à chiens.
- Grands Stationnements pour visiteurs
Venez vivre comme à l'hotel.
L'immeuble est situé en bordure de la rivière des Prairies, dans le secteur de l'île Paton, le bâtiment est calme et sécurisé, avec un agent de sécurité présent en soirée et le week-end. Merveilleux terrain paysager est agrémenté de beaux arbres matures.
Possibilité d'installer Laveuse/sécheuse dans l'unité déjà approuvé par le syndicat(preuve a l'appui)
Caractéristiques:
- DEUX (2) Stationnements (1 intérieur + 1 Extérieur)
- Deux buanderies situées au 4ième et 11ième étage.
- Piscines chauffées (intérieure et extérieure) au sel.
- Dépanneur sur place et salon de beauté.
- Sécurité 24/7: Gardien, caméras et bureau d'administration ouvert en semaine.
- Gym
- Terrain de tennis extérieur.
- Sauna et vestiaires séparés.
- Marina privée (frais supplémentaires pour la location d'un quai).
- Aire BBQ au gaz près de la piscine.
- Cabana extérieure et terrasse communautaire.
- Sentiers boisés, aire de jeux pour enfants et parc à chiens.
- Grands Stationnements pour visiteurs
Venez vivre comme à l'hotel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
838,51 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
installation laveuse/sécheuse approuvé Syndicat (AU)
Rénovations
Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Piscine extérieur, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in closet
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 289 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 782 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 1 928 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 228 $
- Total
- 6 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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