319 900$
ULS : 16765452
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
2555 Av. du Havre-des-Îles app. 704, Laval (Chomedey) (Autres)
Niché au 7e étage du fabuleux immeuble Havre-des-Îles, à Chomedey, Laval, offrant une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies, ce condo vous offre une luminosité exceptionnelle, des matériaux haut de gamme, 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un balcon privé, un rangement intérieur et 2 stationnements, un intérieur et un extérieur. Les commodités de l'immeuble sont sans fin : piscines, gym, sécurité 24/24, épicerie, et plus encore. Les frais de condo incluent électricité, chauffage et climatisation. Vous raffolerez des promenades sur le bord de l'eau et de tous ses attraits uniques. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
77,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
MARC-ÉTIENNE LAMBERT
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
À l'achat en 2018, le condo a été rénové : plancher flottant, céramique, cuisine, salle de bain, peinture complète, unité de chauffage et climatisation (plus de 30 000 $ en investissement).
Nos coups de coeur :
- Emplacement situé dans un quartier paisible
- Installations et commodités de qualité
- Accès rapide à l'autoroute
Offrez-vous la qualité de vie que vous méritez ! Que vous soyez une parfaite petite famille, un professionnel actif recherchant le confort ou une personne retraitée en quête de sérénité, ce condo offre le parfait équilibre entre commodité, sécurité et divertissement. La sécurité est une priorité absolue, garantissant votre tranquillité d'esprit.
Explorez tout ce que cette copropriété exclusive a à offrir :
Vue sur la rivière des Prairies
Salle de lavage commune sur 2 niveaux
Piscine extérieure chauffée eau salée et intérieure chauffée
Dépanneur sur place
Sécurité 24h/24, gardien de sécurité soirs et fins de semaine, surveillance par caméras
Marina (quai pour bateaux, pédalo, kayak moyennant frais)
Commerces et bureaux au rez-de-chaussée
Salon de coiffure et de manucure
Espace barbecue près de la piscine extérieure
Chalet extérieur
Trois ascenseurs
Terrain de tennis extérieur et terrain de basket
Sauna
Gym
Vestiaires séparés pour hommes et femmes
Balançoires
Terrasse commune
Sentiers boisés
Aire de jeux pour enfants
Parc à chiens
Grand stationnement pour les visiteurs
Laissez-vous séduire par cet environnement et cette incroyable gamme de commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite dans ce havre de tranquillité et de confort. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont à votre disposition.
TRANSPORTS :
Autobus : lignes 20, à 6 minutes des arrêts (lignes 26 et 144)
Proximité de l'autoroute 13 et de la 44.
PARCS :
Parc Berthiaume-Du-Tremblay
Parc Campeau
Île Paton, Rivière-des-Prairies
Parc Biermans
Berges de la Promenade
Nos coups de coeur :
- Emplacement situé dans un quartier paisible
- Installations et commodités de qualité
- Accès rapide à l'autoroute
Offrez-vous la qualité de vie que vous méritez ! Que vous soyez une parfaite petite famille, un professionnel actif recherchant le confort ou une personne retraitée en quête de sérénité, ce condo offre le parfait équilibre entre commodité, sécurité et divertissement. La sécurité est une priorité absolue, garantissant votre tranquillité d'esprit.
Explorez tout ce que cette copropriété exclusive a à offrir :
Vue sur la rivière des Prairies
Salle de lavage commune sur 2 niveaux
Piscine extérieure chauffée eau salée et intérieure chauffée
Dépanneur sur place
Sécurité 24h/24, gardien de sécurité soirs et fins de semaine, surveillance par caméras
Marina (quai pour bateaux, pédalo, kayak moyennant frais)
Commerces et bureaux au rez-de-chaussée
Salon de coiffure et de manucure
Espace barbecue près de la piscine extérieure
Chalet extérieur
Trois ascenseurs
Terrain de tennis extérieur et terrain de basket
Sauna
Gym
Vestiaires séparés pour hommes et femmes
Balançoires
Terrasse commune
Sentiers boisés
Aire de jeux pour enfants
Parc à chiens
Grand stationnement pour les visiteurs
Laissez-vous séduire par cet environnement et cette incroyable gamme de commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite dans ce havre de tranquillité et de confort. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont à votre disposition.
TRANSPORTS :
Autobus : lignes 20, à 6 minutes des arrêts (lignes 26 et 144)
Proximité de l'autoroute 13 et de la 44.
PARCS :
Parc Berthiaume-Du-Tremblay
Parc Campeau
Île Paton, Rivière-des-Prairies
Parc Biermans
Berges de la Promenade
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
77,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
10e niveau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Espace verdure
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure, Extérieur chauffée eau salée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Métro, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
3'9" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11' X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 300 $
- Total
- 183 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 670 $
- Scolaire (2024)
- 151 $
- Total
- 1 821 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 988 $
- Total
- 5 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle.
Exclusions
Stores, rideaux et tous les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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