399 000$
Nouveauté
ULS : 11855433
Appartement - Condominium
à vendre
2552 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont) (Autres)
Charmant condo lumineux au rez-de-chaussée avec 2 chambres et garage. Aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine. Chambre principale avec grand garde-robe. Deuxième chambre avec porte-patio donnant sur balcon arrière avec auvent. Salle de bain avec douche indépendante et installation laveuse/sécheuse. Climatiseur mural, système d'alarme et garage avec ouvre-porte électrique. Emplacement de choix près de l'hôpital "La Cité de la Santé", écoles, parc, autoroute 440 et tous les services. Une visite s'impose !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant condo lumineux situé au rez-de-chaussée offrant un espace de vie confortable et bien conçu avec 2 chambres et un garage privé. L'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La chambre principale dispose d'un grand garde-robe, tandis que la deuxième chambre comprend une porte-patio donnant directement accès au balcon arrière, équipé d'un auvent pour plus de confort et d'ombre.
La salle de bains est bien aménagée avec une douche indépendante et un espace dédié pour laveuse et sécheuse, offrant praticité et commodité.
L'unité comprend également un climatiseur mural pour un confort en toute saison, un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit, ainsi qu'un garage privé muni d'un ouvre-porte électrique.
Idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité de l'hôpital La Cité de la Santé, des écoles, des parcs, de l'autoroute 440, du transport en commun et de tous les services essentiels, ce condo allie confort et commodité dans un environnement de choix.
UNE VISITE S'IMPOSE !
La chambre principale dispose d'un grand garde-robe, tandis que la deuxième chambre comprend une porte-patio donnant directement accès au balcon arrière, équipé d'un auvent pour plus de confort et d'ombre.
La salle de bains est bien aménagée avec une douche indépendante et un espace dédié pour laveuse et sécheuse, offrant praticité et commodité.
L'unité comprend également un climatiseur mural pour un confort en toute saison, un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit, ainsi qu'un garage privé muni d'un ouvre-porte électrique.
Idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité de l'hôpital La Cité de la Santé, des écoles, des parcs, de l'autoroute 440, du transport en commun et de tous les services essentiels, ce condo allie confort et commodité dans un environnement de choix.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 48' 7"
Année de construction
1996
Superficie habitable
86 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Avant Balcon arrière, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 500 $
- Total
- 355 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 317 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 518 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, 2 manettes ouvre-porte de garage, air climatisé murale, système d'alarme, auvent du balcon arrière.
Exclusions
Rideaux et tringles du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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