350 000$
ULS : 25474901
Appartement - Condominium
à vendre
251 Ch. du Souvenir, Bois-des-Filion
Construit en 2007, ce condo au rez-de-chaussée lumineux et accueillant offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et modernité. Avec une superficie habitable de 923 pi², il propose une conception à aire ouverte qui maximise l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le condo comprend deux chambres bien proportionnées, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain est élégamment aménagée avec une douche en coin et une baignoire séparée, alliant praticité et détente. De jolis planchers flottants recouvrent l'ensemble des pièces, ajoutant...
Nb de pièces
6
Superficie habitable
85,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
une touche moderne et uniforme, tandis qu'une thermopompe murale assure un confort optimal tout au long de l'année.
Les espaces cuisine, salle à manger et salon s'harmonisent parfaitement, offrant un cadre convivial pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, accentuant le sentiment d'espace et de bien-être.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon à l'arrière, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, avec aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. La propriété comprend également deux stationnements extérieurs et un espace de rangement privé, ajoutant praticité et confort au quotidien.
Situé dans le secteur paisible de Bois-des-Filion, ce condo est à distance de marche de toutes les commodités -- commerces, cafés, écoles, parcs et transport en commun. Alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement de choix, cette propriété est parfaite pour premiers acheteurs, retraités ou investisseurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien situé.
Les espaces cuisine, salle à manger et salon s'harmonisent parfaitement, offrant un cadre convivial pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, accentuant le sentiment d'espace et de bien-être.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon à l'arrière, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, avec aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. La propriété comprend également deux stationnements extérieurs et un espace de rangement privé, ajoutant praticité et confort au quotidien.
Situé dans le secteur paisible de Bois-des-Filion, ce condo est à distance de marche de toutes les commodités -- commerces, cafés, écoles, parcs et transport en commun. Alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement de choix, cette propriété est parfaite pour premiers acheteurs, retraités ou investisseurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien situé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
85,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
dans le Placard (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 800 $
- Total
- 293 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 320 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 485 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 172 $
- Total
- 2 172 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Recouvrements de Fenêtres, Lave-Vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, A/C Murale, Échangeur d'Aire
Exclusions
1 Réservoir d'Eau Chaude 2017 Loué Hydro Solution $18/M, Les effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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