299 999$
ULS : 16909783
Appartement - Condominium
à vendre
25 Prom. des Îles app. 812, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique condo d'une chambre à coucher situé au 8e étage du prestigieux Villagia sur l'Île Paton. Ce lumineux espace à aire ouverte offre de grandes fenêtres et un balcon privé avec vue sur la cour et les jardins. Disponible immédiatement, il peut être vendu entièrement meublé ou vacant idéal tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Aucune restriction d'âge (55 ans et plus) à l'achat. Inclut une buanderie dans l'unité, un garage intérieur et un espace de rangement. Profitez d'un accès complet à des commodités haut de gamme : piscine intérieure, salle à manger, centre de conditionnement physique, infirmière 24/7, et plus
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
623 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue à Villagia sur l'île Paton, une communauté raffinée et active pour les 55 ans et plus.
Découvrez ce condominium magnifiquement entretenu, comprenant une chambre et une salle de bain, situé au 8e étage de la prestigieuse résidence Villagia. Disponible immédiatement, cet appartement lumineux et accueillant offre une expérience de vie sereine et élégante dans l'une des communautés les plus prisées de Laval.
Conçu dans un souci de confort et de commodité, le condo bénéficie d'un aménagement à aire ouverte qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue paisible sur la cour magnifiquement aménagée et les jardins luxuriants en contrebas. Que ce soit pour déguster votre café du matin sur le balcon privé ou pour recevoir des amis pour le souper, chaque détail invite à la détente et à la tranquillité.
Veuillez noter que, bien que la résidence Villagia soit conçue pour les personnes actives de plus de 55 ans, il n'est pas nécessaire d'avoir 55 ans pour acheter un appartement dans cet immeuble, ce qui en fait également une fantastique opportunité d'investissement. La propriété est disponible immédiatement et peut être vendue entièrement meublée ou vide, selon vos préférences.
Commodités de la résidence Villagia
Les résidents ont accès à une longue liste de services et d'activités sur place qui favorisent la santé, l'indépendance et la vie en communauté, notamment
- Une infirmière sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une assistance médicale et une pharmacie interne
- Des services de ménage, d'aide ménagère et de blanchisserie
- Trois repas quotidiens servis dans une élégante salle à manger, avec possibilité de livraison dans les appartements
- Piscine intérieure chauffée, centre de remise en forme, golf virtuel, cinéma, bibliothèque, jardins et terrasses extérieures
- Calendrier social complet proposant des activités récréatives et culturelles
- Sécurité et conciergerie 24h/24 et 7j/7, service de navette, salon de coiffure et de beauté, chapelle, et bien plus encore
Points forts de l'appartement :
- Situé au 8e étage, il offre une vue paisible sur la cour et les jardins
- Cuisine, salle à manger et salon lumineux et ouverts, avec balcon privé
- Chambre principale spacieuse avec de nombreux rangements
- Salle de bain complète avec baignoire et douche séparées
- Buanderie dans l'appartement pour un maximum de commodité
- Garage intérieur et espace de rangement inclus (actuellement loués, mais pouvant être libérés)
Cette propriété clé en main est idéale pour tous ceux qui recherchent un style de vie sans souci, que ce soit comme résidence personnelle ou comme excellente opportunité d'investissement dans l'un des complexes résidentiels les plus prisés de Laval, destiné aux retraités.
Découvrez ce condominium magnifiquement entretenu, comprenant une chambre et une salle de bain, situé au 8e étage de la prestigieuse résidence Villagia. Disponible immédiatement, cet appartement lumineux et accueillant offre une expérience de vie sereine et élégante dans l'une des communautés les plus prisées de Laval.
Conçu dans un souci de confort et de commodité, le condo bénéficie d'un aménagement à aire ouverte qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue paisible sur la cour magnifiquement aménagée et les jardins luxuriants en contrebas. Que ce soit pour déguster votre café du matin sur le balcon privé ou pour recevoir des amis pour le souper, chaque détail invite à la détente et à la tranquillité.
Veuillez noter que, bien que la résidence Villagia soit conçue pour les personnes actives de plus de 55 ans, il n'est pas nécessaire d'avoir 55 ans pour acheter un appartement dans cet immeuble, ce qui en fait également une fantastique opportunité d'investissement. La propriété est disponible immédiatement et peut être vendue entièrement meublée ou vide, selon vos préférences.
Commodités de la résidence Villagia
Les résidents ont accès à une longue liste de services et d'activités sur place qui favorisent la santé, l'indépendance et la vie en communauté, notamment
- Une infirmière sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une assistance médicale et une pharmacie interne
- Des services de ménage, d'aide ménagère et de blanchisserie
- Trois repas quotidiens servis dans une élégante salle à manger, avec possibilité de livraison dans les appartements
- Piscine intérieure chauffée, centre de remise en forme, golf virtuel, cinéma, bibliothèque, jardins et terrasses extérieures
- Calendrier social complet proposant des activités récréatives et culturelles
- Sécurité et conciergerie 24h/24 et 7j/7, service de navette, salon de coiffure et de beauté, chapelle, et bien plus encore
Points forts de l'appartement :
- Situé au 8e étage, il offre une vue paisible sur la cour et les jardins
- Cuisine, salle à manger et salon lumineux et ouverts, avec balcon privé
- Chambre principale spacieuse avec de nombreux rangements
- Salle de bain complète avec baignoire et douche séparées
- Buanderie dans l'appartement pour un maximum de commodité
- Garage intérieur et espace de rangement inclus (actuellement loués, mais pouvant être libérés)
Cette propriété clé en main est idéale pour tous ceux qui recherchent un style de vie sans souci, que ce soit comme résidence personnelle ou comme excellente opportunité d'investissement dans l'un des complexes résidentiels les plus prisés de Laval, destiné aux retraités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
623 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Cour Interieur
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Epicerie, Pharmacie, Restaurants., Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en Granite
Salle à manger
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
9'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
10'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire Double
Salle de bains
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
10'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche Séparer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 100 $
- Total
- 259 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 225 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 2 440 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 108 $
- Total
- 9 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de chauffage et climatisation, toutes les luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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