398 000$
ULS : 17601241
Appartement - Condominium
à vendre
246 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides)
Condo lumineux de 2 chambres à coucher situé au 2e étage, dans un secteur paisible de Laval. L'aire de vie à concept ouvert offre une abondance de lumière naturelle, créant un espace convivial et chaleureux.La propriété est équipée d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Elle comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un grand espace de rangement pratique. Idéalement situé à proximité de tous les services et des principaux axes routiers, ce condo propose un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
821 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARK DEL DUCA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
821 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 200 $
- Total
- 349 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 763 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 974 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 808 $
- Total
- 2 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur,tous les stores, tous les luminaires, les étagères murales dans la salle de bain et la deuxième chambre, système d'alarme, l'armoire du coin dans le salon, le foyer électrique en dessous la télé et la télé dans le salon, micro-ondes, meuble tv et étagère au salon. Étagère et crochets dans les deux chambres. Armoire dans le rangement.
Exclusions
laveuse, sécheuse, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%