399 900$
ULS : 13345332
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
2425 Boul. St-Martin E. app. 203, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Bienvenue dans cet invitant condo, situé dans le très prisé Domaine Duvernay. Vous serez séduit par son espace de vie agréable et harmonieux. Foyer au gaz au salon (non connecté), grande salle de bains attenante avec 2 lavabos, bain podium et douche séparée, belle fenestration offrant beaucoup de luminosité, cuisine avec grande fenêtre. Deux chambres et walk-in dans la chambre principale. Localisation idéale, à pied du boisé Papineau et du Centre de la Nature, près de l'autoroute 19 et 440, du pont Papineau, à 5 minutes de la Cité de la Santé et de tous les services.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 047 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
** Le réservoir de propane a été déconnecté, car les propriétaires actuels ne souhaitaient pas l'utiliser. Les nouveaux propriétaires peuvent le réactiver sans frais.
Bienvenue dans cet invitant condo, une unité de coin situé au 2e étage, nichée dans le très prisé Domaine Duvernay du secteur Val des Arbres à Laval. Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'espace de vie agréable et harmonieux ainsi que par la quiétude de l'édifice.
Le hall d'entrée accueille chaleureusement avec une garde-robe double aux portes miroirs et une pièce de rangement pratique. L'espace laveuse-sécheuse dans le couloir menant à la deuxième chambre assure une fonctionnalité optimale.
Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une aire ouverte baignée de lumière naturelle, englobant une spacieuse salle à manger, un salon doté d'un foyer au gaz (non connecté) pour des soirées douillettes, et une cuisine équipée d'une grande fenêtre offrant une vue apaisante et d'innombrables armoires et plans de travail pour les amateurs de cuisine.
La chambre des maîtres, véritable havre de paix lumineux, dispose d'une large fenêtre, d'une section maquilleuse et d'un walk-in menant à la salle de bain attenante. Cette dernière, véritable oasis de relaxation, offre un double accès, deux lavabos, un bain podium en coin avec des murs miroirs pour une touche d'élégance, ainsi qu'une douche en coin séparée.
Une deuxième chambre à coucher de belle dimension avec une grande fenêtre offre un espace confortable pour les invités ou la famille.
Pour profiter des douces soirées d'été, un grand balcon-terrasse privé vous attend, idéal pour se détendre en toute intimité.
En bonus, un espace de stationnement extérieur est inclus pour votre plus grand confort.
Le bâtiment, remarquablement entretenu, est entouré d'un éventail d'arbres matures, créant une ambiance accueillante dès votre arrivée. Mettant l'accent sur la vie verte, il propose des jardins luxuriants et des sentiers de promenade invitant à la détente.
La localisation de ce bijou est idéale, à quelques pas du boisé Papineau et du Centre de la Nature. De plus, sa proximité avec l'autoroute 19 et 440, le pont Papineau, ainsi que la Cité de la Santé et tous les services essentiels, tels que : magasins, restaurants et installations de loisirs, en font un quartier véritablement enviable.
Ne manquez pas cette occasion de faire de ce condo de coin votre nouveau chez-vous, où confort, élégance et commodité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.
Bienvenue dans cet invitant condo, une unité de coin situé au 2e étage, nichée dans le très prisé Domaine Duvernay du secteur Val des Arbres à Laval. Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'espace de vie agréable et harmonieux ainsi que par la quiétude de l'édifice.
Le hall d'entrée accueille chaleureusement avec une garde-robe double aux portes miroirs et une pièce de rangement pratique. L'espace laveuse-sécheuse dans le couloir menant à la deuxième chambre assure une fonctionnalité optimale.
Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une aire ouverte baignée de lumière naturelle, englobant une spacieuse salle à manger, un salon doté d'un foyer au gaz (non connecté) pour des soirées douillettes, et une cuisine équipée d'une grande fenêtre offrant une vue apaisante et d'innombrables armoires et plans de travail pour les amateurs de cuisine.
La chambre des maîtres, véritable havre de paix lumineux, dispose d'une large fenêtre, d'une section maquilleuse et d'un walk-in menant à la salle de bain attenante. Cette dernière, véritable oasis de relaxation, offre un double accès, deux lavabos, un bain podium en coin avec des murs miroirs pour une touche d'élégance, ainsi qu'une douche en coin séparée.
Une deuxième chambre à coucher de belle dimension avec une grande fenêtre offre un espace confortable pour les invités ou la famille.
Pour profiter des douces soirées d'été, un grand balcon-terrasse privé vous attend, idéal pour se détendre en toute intimité.
En bonus, un espace de stationnement extérieur est inclus pour votre plus grand confort.
Le bâtiment, remarquablement entretenu, est entouré d'un éventail d'arbres matures, créant une ambiance accueillante dès votre arrivée. Mettant l'accent sur la vie verte, il propose des jardins luxuriants et des sentiers de promenade invitant à la détente.
La localisation de ce bijou est idéale, à quelques pas du boisé Papineau et du Centre de la Nature. De plus, sa proximité avec l'autoroute 19 et 440, le pont Papineau, ainsi que la Cité de la Santé et tous les services essentiels, tels que : magasins, restaurants et installations de loisirs, en font un quartier véritablement enviable.
Ne manquez pas cette occasion de faire de ce condo de coin votre nouveau chez-vous, où confort, élégance et commodité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 047 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Couloir à côté du hall (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in attenant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, non connecté
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Détecteur d'incendie (N), Dét. monoxyde carbone, Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 300 $
- Total
- 235 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 060 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 2 258 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 079 $
- Total
- 1 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores, air climatisé mural, réservoir d'eau chaude (Le réservoir d'eau chaude fait partie des inclusions, malgré l'autocollant sur le réservoir indiquant qu'il est loué à Hydro-Solutions).
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, rideaux et tringles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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