Photo Photo principale de la propriété
369 000$
Visite libre
ULS : 21490868

Appartement - Condominium à vendre
2423 Boul. des Pins, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)

Coup de coeur assuré! Condo clé en main au design moderne et raffiné. Inondé de lumière naturelle, il se distingue par ses grandes portes-patio au salon et dans la deuxième chambre, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Le salon est rehaussé avec un chaleureux foyer électrique, tandis que la cuisine contemporaine séduit avec son dosseret en céramique et son grand évier de granite, idéale pour recevoir. Situé à proximité de tous les services et commodités. Deux stationnements extérieurs inclus. Une propriété offrant confort, style et praticité.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 049,48 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00

ALESSIO VARANO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

ANOUK MAGNAN-SYLVESTRE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

CRISTINA GALLAGHER-DE FORTE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DYNASTIE

**Visite libre dimanche le 8 février de 14h-16h.**

Superbe condo au design contemporain, entièrement décoré avec soin et au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse, apaisante et accueillante.

Le salon se distingue par son élégant mur de bois, ajoutant une touche de caractère et de raffinement à l'espace de vie. Une immense porte-patio offre un accès direct à l'extérieur tout en maximisant la luminosité, un atout que l'on retrouve également dans la deuxième chambre à coucher.

La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est munie d'un dosseret en céramique tendance et d'un grand évier en granite, idéale pour les amateurs de cuisine et de design. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité.

Situé à proximité de tous les services essentiels, ce condo offre un style de vie pratique sans compromis sur le confort. Deux espaces de stationnement extérieurs complètent parfaitement cette propriété clé en main, impeccable et définitivement de très bon goût.
Année de construction 2010
Superficie habitable 1 049,48 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 6'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 6'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 6'4" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 16'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 17'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 9'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
24 500 $
Évaluation du bâtiment
165 500 $
Total
190 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 198 $
Scolaire (2025)
175 $
Total
2 373 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 400 $
Total
2 400 $

Inclusions

Rideaux et stores du salon, salle à manger et cuisine, toile de la chambre principale, rideaux d'intimité de la terrasse extérieure, hotte de cuisine, support à télé, lave-vaisselle, cuisinière, thermopompe murale, foyer électrique, luminaires.

Exclusions

Rideaux des chambres à coucher, tablettes de la petite chambre, tablettes dans la salle de bain, borne électrique, bacs de rangement extérieur, meubles et biens personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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