325 000$
ULS : 22847419
Appartement - Condominium
à vendre
24 Boul. Ste-Anne app. 301, Sainte-Anne-des-Plaines
Condo lumineux et accueillant au 3e étage d'un immeuble de 6 unités, dans un secteur paisible et bien situé. Aire ouverte invitante avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec îlot, dosseret en céramique et de nombreux rangement. Deux chambres, salle de bain avec bain et douche séparés, foyer au gaz et thermopompe murale. Deux balcons pour profiter des saisons, deux stationnements et grand rangement au sous-sol. À deux pas des parcs, écoles, pistes cyclables et services. Un vrai coup de coeur!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
85,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Un condo lumineux et confortable, au coeur d'un secteur paisible et pratique
Situé au 3e étage d'un immeuble de 6 unités, ce magnifique condo vous charmera par sa belle luminosité, son aménagement réfléchi et son confort en toute saison grâce à sa thermopompe murale. Un espace clé en main, idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie accueillant et fonctionnel.
Un intérieur bien pensé pour un quotidien tout en simplicité
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec garde-robe double à portes miroir, aménagé en céramique, tandis que le reste du condo est revêtu d'un élégant plancher flottant. L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel (à réactiver, frais à prévoir). La cuisine, moderne et pratique, se distingue par son dosseret en céramique, son éclairage sous les armoires, son îlot central avec prise intégrée et ses nombreux rangements.
Le condo propose deux chambres de belles dimensions, chacune munie d'une garde-robe double. La salle de bain offre à la fois confort et fonctionnalité, avec un bain, une douche indépendante et un coin laveuse-sécheuse dissimulé derrière des portes pliantes.
Profitez de l'extérieur à votre rythme
Deux balcons vous permettent de profiter pleinement des saisons : un plus petit à l'avant pour les matinées paisibles, et un grand balcon à l'arrière pour vos moments de détente. Le terrain commun, situé à l'arrière de l'immeuble, ajoute une touche de verdure agréable au quotidien. Deux places de stationnement dédiées sont incluses, pour plus de commodité. Au sous-sol, vous bénéficiez également d'un vaste espace de rangement de 10 x 15 pieds, équipé d'étagères pratiques.
Un secteur en croissance, parfait pour s'établir
À quelques pas de la piste cyclable La Seigneurie des Plaines, de nombreux parcs et de toutes les commodités, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique. Le quartier est calme, tout en étant bien desservi et connecté aux services essentiels.
À proximité :
* Écoles primaires et secondaires (incluant l'école Du Bois-Joli et la polyvalente du Harfang)
* Garderies et services familiaux
* Parc, pistes cyclables, installations sportives
* Épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore
Une visite vous convaincra
Un condo lumineux, situé dans un environnement paisible et attrayant... Le tout à Sainte-Anne-des-Plaines, une ville en plein essor. Demandez votre visite dès aujourd'hui!
Situé au 3e étage d'un immeuble de 6 unités, ce magnifique condo vous charmera par sa belle luminosité, son aménagement réfléchi et son confort en toute saison grâce à sa thermopompe murale. Un espace clé en main, idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie accueillant et fonctionnel.
Un intérieur bien pensé pour un quotidien tout en simplicité
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec garde-robe double à portes miroir, aménagé en céramique, tandis que le reste du condo est revêtu d'un élégant plancher flottant. L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel (à réactiver, frais à prévoir). La cuisine, moderne et pratique, se distingue par son dosseret en céramique, son éclairage sous les armoires, son îlot central avec prise intégrée et ses nombreux rangements.
Le condo propose deux chambres de belles dimensions, chacune munie d'une garde-robe double. La salle de bain offre à la fois confort et fonctionnalité, avec un bain, une douche indépendante et un coin laveuse-sécheuse dissimulé derrière des portes pliantes.
Profitez de l'extérieur à votre rythme
Deux balcons vous permettent de profiter pleinement des saisons : un plus petit à l'avant pour les matinées paisibles, et un grand balcon à l'arrière pour vos moments de détente. Le terrain commun, situé à l'arrière de l'immeuble, ajoute une touche de verdure agréable au quotidien. Deux places de stationnement dédiées sont incluses, pour plus de commodité. Au sous-sol, vous bénéficiez également d'un vaste espace de rangement de 10 x 15 pieds, équipé d'étagères pratiques.
Un secteur en croissance, parfait pour s'établir
À quelques pas de la piste cyclable La Seigneurie des Plaines, de nombreux parcs et de toutes les commodités, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique. Le quartier est calme, tout en étant bien desservi et connecté aux services essentiels.
À proximité :
* Écoles primaires et secondaires (incluant l'école Du Bois-Joli et la polyvalente du Harfang)
* Garderies et services familiaux
* Parc, pistes cyclables, installations sportives
* Épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore
Une visite vous convaincra
Un condo lumineux, situé dans un environnement paisible et attrayant... Le tout à Sainte-Anne-des-Plaines, une ville en plein essor. Demandez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
85,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 000 $
- Total
- 289 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 437 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 2 580 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 264 $
- Total
- 1 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles, rideaux, hotte de poêle, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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