415 000$
Visite libre
ULS : 21645144
Appartement - Condominium
à vendre
2375 Boul. St-Martin E. app. 102, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Adossé au Boisé Papineau, ce condo du Domaine Duvernay se distingue par une gestion exemplaire et un fonds de prévoyance généreux. Avec foyer au gaz et solarium privé, il offre également une abondance de stationnements pour visiteurs.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
93,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 13:30 à 15:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous! ;)
Addenda
Adossé au Boisé Papineau, au coeur du Domaine Duvernay, ce condo offre un environnement paisible où confort et qualité de vie se rencontrent.
Grâce à son orientation ouest et à sa généreuse fenestration, l'aire ouverte est baignée de lumière naturelle en après-midi. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un accès au solarium privé -- un véritable prolongement de l'espace de vie.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose un espace de travail efficace, un évier double ainsi qu'un dosseret de céramique, le tout offrant un rangement appréciable au quotidien.
La chambre principale est attenante à la salle de bains, laquelle comprend un bain podium et une douche indépendante. Une seconde chambre polyvalente pourra facilement servir de bureau ou de chambre d'invités selon vos besoins.
L'immeuble se distingue par ses installations sécuritaires et adaptées aux personnes à mobilité réduite, incluant une entrée principale munie d'un monte-escaliers. Le fonds de prévoyance et l'état général du bâtiment témoignent d'une gestion rigoureuse et prévoyante.
Commodités du bâtiment et des espaces communs:
- Espace de rangement intérieur
- Stationnement pour visiteurs
- Un espace de stationnement à usage exclusif situé près de l'unité
- Espaces de stationnement supplémentaires longue durée pour les copropriétaires
- Cour extérieure aménagée avec fontaine et bancs
Localisation stratégique, à proximité des autoroutes 19, 25 et 440, du transport en commun, des commerces et du Centre de la Nature.
Grâce à son orientation ouest et à sa généreuse fenestration, l'aire ouverte est baignée de lumière naturelle en après-midi. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un accès au solarium privé -- un véritable prolongement de l'espace de vie.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose un espace de travail efficace, un évier double ainsi qu'un dosseret de céramique, le tout offrant un rangement appréciable au quotidien.
La chambre principale est attenante à la salle de bains, laquelle comprend un bain podium et une douche indépendante. Une seconde chambre polyvalente pourra facilement servir de bureau ou de chambre d'invités selon vos besoins.
L'immeuble se distingue par ses installations sécuritaires et adaptées aux personnes à mobilité réduite, incluant une entrée principale munie d'un monte-escaliers. Le fonds de prévoyance et l'état général du bâtiment témoignent d'une gestion rigoureuse et prévoyante.
Commodités du bâtiment et des espaces communs:
- Espace de rangement intérieur
- Stationnement pour visiteurs
- Un espace de stationnement à usage exclusif situé près de l'unité
- Espaces de stationnement supplémentaires longue durée pour les copropriétaires
- Cour extérieure aménagée avec fontaine et bancs
Localisation stratégique, à proximité des autoroutes 19, 25 et 440, du transport en commun, des commerces et du Centre de la Nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 30' 1" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
93,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
308' 5" X 338' 10" irr.
Superficie du terrain
8 268,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse fermée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 500 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 263 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 463 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 476 $
- Total
- 4 476 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 788 $
- Mazout
- 176 $
- Total
- 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, le lave-vaisselle,
Exclusions
Les tringles et les rideaux de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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