574 900$
Nouveauté
ULS : 13384913
Appartement - Condominium
à vendre
2365 Boul. St-Martin E. app. 501, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
146,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-ALEXANDRE NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo sur deux niveaux, situé au 5e étage dans le secteur recherché de Duvernay à Laval, au coeur d'un quartier mature et paisible. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes 19 et 440, permettant de rejoindre Montréal en quelques minutes.
Offrant une superficie de 1 577 pi², cette unité se distingue par son salon principal à plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle. Les planchers de bois d'ingénierie ainsi que les escaliers en bois franc apportent une finition soignée et une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
Le premier niveau comprend les aires de vie principales, tandis que le deuxième étage propose un deuxième salon (mezzanine), idéal comme espace détente, coin lecture ou salle familiale. On y retrouve également la deuxième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, offrant une disposition parfaite pour plus d'intimité ou recevoir.
La propriété dispose de deux grandes terrasses, dont une terrasse avec vue dégagée sur une forêt mature, sans voisin adjacent, ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Très bien entretenu, ce condo combine espace, intimité et localisation recherchée, une occasion rare à Laval pour ceux qui souhaitent un mode de vie urbain sans compromis.
Offrant une superficie de 1 577 pi², cette unité se distingue par son salon principal à plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle. Les planchers de bois d'ingénierie ainsi que les escaliers en bois franc apportent une finition soignée et une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
Le premier niveau comprend les aires de vie principales, tandis que le deuxième étage propose un deuxième salon (mezzanine), idéal comme espace détente, coin lecture ou salle familiale. On y retrouve également la deuxième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, offrant une disposition parfaite pour plus d'intimité ou recevoir.
La propriété dispose de deux grandes terrasses, dont une terrasse avec vue dégagée sur une forêt mature, sans voisin adjacent, ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Très bien entretenu, ce condo combine espace, intimité et localisation recherchée, une occasion rare à Laval pour ceux qui souhaitent un mode de vie urbain sans compromis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
146,60 m²
Rénovations
escalier et rampe (2020, 9037), Plancher (2020, 6253)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5
Dimensions :
3'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
15'6" X 13'6"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
5
Dimensions :
10'10" X 8'9"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
14'8" X 12'2"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5
Dimensions :
9'2" X 6'3"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
terrasses
Niveau :
5
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
6
Dimensions :
23'11" X 17'11" irr.
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
6
Dimensions :
10'4" X 3'10"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
7'0" X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grande terrasse
Niveau :
6
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
bois traité
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 200 $
- Total
- 505 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 154 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 3 492 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 724 $
- Total
- 5 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaiselle, laveuse sécheuse, store, tablette noir salon, tablette en bois chambre des maîtres, auvent 1er balcon, toile intimité 2e balcon
Exclusions
luminaire salle à manger, pole de rideau et ses ancrages.
Calculatrice de versements hypothécaire
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