629 900$
ULS : 10308592
Appartement - Condominium
à vendre
2355 Boul. St-Martin E. app. 502, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Copropriété pleine de cachet, où charme et confort se rencontrent! Profitez de hauts plafonds, d'un foyer au gaz, d'une magnifique verrière, et de planchers de bois. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres, une cuisine avec beaucoup de rangement et coin-repas, une salle à manger conviviale et un salon avec porte-patio donnant sur le solarium. Salle de bain avec douche séparée et espace de lavage fermé. À l'étage, grande mezzanine avec salle familiale, chambre, salle de bain privée et accès à une terrasse extérieure privée. Près de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
149,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Laissez-vous séduire par ce magnifique penthouse sur deux étages, situé au dernier étage d'un immeuble prisé de Duvernay Val des Arbres. Une propriété qui se démarque par ses volumes impressionnants, sa luminosité abondante, ses espaces soigneusement aménagés et son ambiance à la fois chaleureuse, élégante et raffinée.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de cette propriété où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie.
Le salon constitue le coeur chaleureux de l'aire de vie, avec son foyer au gaz et son spectaculaire plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Une porte mène directement au solarium, véritable prolongement du salon. Imaginez-y votre coin lecture, savourez-y votre café du matin ou profitez simplement de cet espace lumineux à l'abri des intempéries.
La salle à manger, généreuse et conviviale, se prête parfaitement aux repas en famille comme aux réceptions entre amis. Un espace où il fait bon se réunir et profiter pleinement des moments partagés.
La cuisine, aussi esthétique que fonctionnelle, saura répondre aux besoins des plus exigeants. Elle offre un rangement abondant, de belles surfaces de travail, des comptoirs de quartz, un dosseret de céramique ainsi qu'une élégante péninsule avec comptoir de quartz, idéale pour les repas rapides ou pour prendre un verre en bonne compagnie.
La chambre principale, spacieuse et baignée de lumière, offre tout le confort recherché, en plus d'un grand walk-in permettant une organisation optimale du rangement.
La salle de bains principale vous invite à la détente avec sa grande baignoire podium, sa douche et sa vanité offrant un espace de rangement pratique. Un environnement à la fois fonctionnel et invitant.
À l'étage, la mezzanine vous réserve une impressionnante superficie supplémentaire. La vaste salle familiale, polyvalente et lumineuse, offre une multitude de possibilités : espace détente, bureau, ou tout simplement un lieu où se retrouver en toute tranquillité. On y retrouve également une deuxième chambre à coucher, une seconde salle de bains ainsi qu'un accès à une terrasse extérieure privée, parfaite pour profiter des belles journées, recevoir ou simplement relaxer.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe murale, ajoutant une touche de modernité et de confort au quotidien.
Un véritable bijou immobilier où élégance, fonctionnalité et luminosité se rencontrent. Le concept sur deux étages procure une sensation de maison, tout en offrant les avantages d'une copropriété.
Situé à Duvernay Val des Arbres, cet emplacement de choix vous permet de profiter d'un environnement paisible et convoité, à proximité des services et commodités.
Une propriété rare qui saura plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie distingué, confortable et paisible. Une occasion à ne pas manquer, venez découvrir tout ce que ce penthouse exceptionnel a à offrir!
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de cette propriété où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie.
Le salon constitue le coeur chaleureux de l'aire de vie, avec son foyer au gaz et son spectaculaire plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Une porte mène directement au solarium, véritable prolongement du salon. Imaginez-y votre coin lecture, savourez-y votre café du matin ou profitez simplement de cet espace lumineux à l'abri des intempéries.
La salle à manger, généreuse et conviviale, se prête parfaitement aux repas en famille comme aux réceptions entre amis. Un espace où il fait bon se réunir et profiter pleinement des moments partagés.
La cuisine, aussi esthétique que fonctionnelle, saura répondre aux besoins des plus exigeants. Elle offre un rangement abondant, de belles surfaces de travail, des comptoirs de quartz, un dosseret de céramique ainsi qu'une élégante péninsule avec comptoir de quartz, idéale pour les repas rapides ou pour prendre un verre en bonne compagnie.
La chambre principale, spacieuse et baignée de lumière, offre tout le confort recherché, en plus d'un grand walk-in permettant une organisation optimale du rangement.
La salle de bains principale vous invite à la détente avec sa grande baignoire podium, sa douche et sa vanité offrant un espace de rangement pratique. Un environnement à la fois fonctionnel et invitant.
À l'étage, la mezzanine vous réserve une impressionnante superficie supplémentaire. La vaste salle familiale, polyvalente et lumineuse, offre une multitude de possibilités : espace détente, bureau, ou tout simplement un lieu où se retrouver en toute tranquillité. On y retrouve également une deuxième chambre à coucher, une seconde salle de bains ainsi qu'un accès à une terrasse extérieure privée, parfaite pour profiter des belles journées, recevoir ou simplement relaxer.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe murale, ajoutant une touche de modernité et de confort au quotidien.
Un véritable bijou immobilier où élégance, fonctionnalité et luminosité se rencontrent. Le concept sur deux étages procure une sensation de maison, tout en offrant les avantages d'une copropriété.
Situé à Duvernay Val des Arbres, cet emplacement de choix vous permet de profiter d'un environnement paisible et convoité, à proximité des services et commodités.
Une propriété rare qui saura plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie distingué, confortable et paisible. Une occasion à ne pas manquer, venez découvrir tout ce que ce penthouse exceptionnel a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
149,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
3'10" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e nivdau
Dimensions :
15'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4' X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4'2" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
23'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
3'8" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 90 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 900 $
- Total
- 535 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 395 $
- Scolaire (2026)
- 368 $
- Total
- 3 763 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 788 $
- Total
- 7 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, poêle, alarme (non relié), balayeuse centrale, réservoir d'eau chaude (2024), échangeur d'air, thermopopmpe murale (2025).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.