479 900$
Nouveauté
ULS : 22683105
Appartement - Condominium
à vendre
2352 Boul. Daniel-Johnson app. 402, Laval (Chomedey) (Autres)
Située dans un quartier prisé de Laval, cette unité baignée de lumière offre un équilibre parfait entre confort moderne et localisation idéale. Cuisine rénovée avec finitions haut de gamme, salon lumineux avec foyer au gaz, deux chambres fermées dont une polyvalente, et salle de bain au style spa avec bain en coin et douche séparée. À deux pas du Centropolis, des transports, écoles et commerces. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 081 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MICHAEL SCRUTON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au coeur d'un quartier prisé de Laval, cette élégante unité baignée de lumière naturelle se distingue par son harmonie parfaite entre confort moderne et emplacement de choix. Offrant une généreuse superficie et une disposition bien pensée, ce condo est idéal tant pour les jeunes professionnels que pour les familles à la recherche d'un lieu de vie alliant praticité et raffinement.
Dès l'entrée, un vestibule spacieux avec garde-robe miroir donne le ton : fonctionnalité et esthétisme sont au rendez-vous. Le salon, véritable pièce maîtresse, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation avantageuse. Le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les moments de détente.
La salle à manger s'ouvre sur un charmant balcon, un atout considérable pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine, récemment rénovée, impressionne par ses finitions soignées.
L'unité comprend deux chambres fermées, dont une de belle dimension pouvant facilement être adaptée en bureau ou espace multifonction, répondant ainsi aux besoins du télétravail. La salle de bain offre, quant à elle, un confort digne d'un spa avec une grande baignoire en coin, une douche indépendante et une vanité au style contemporain.
La qualité de vie se prolonge à l'extérieur : situé à quelques pas du Centropolis, des commodités essentielles, des transports en commun, des autoroutes, des écoles et des nombreux commerces, ce condo profite d'une localisation enviable dans un environnement urbain dynamique.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main, lumineuse et superbement située à Laval. À découvrir sans tarder!
Dès l'entrée, un vestibule spacieux avec garde-robe miroir donne le ton : fonctionnalité et esthétisme sont au rendez-vous. Le salon, véritable pièce maîtresse, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation avantageuse. Le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les moments de détente.
La salle à manger s'ouvre sur un charmant balcon, un atout considérable pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine, récemment rénovée, impressionne par ses finitions soignées.
L'unité comprend deux chambres fermées, dont une de belle dimension pouvant facilement être adaptée en bureau ou espace multifonction, répondant ainsi aux besoins du télétravail. La salle de bain offre, quant à elle, un confort digne d'un spa avec une grande baignoire en coin, une douche indépendante et une vanité au style contemporain.
La qualité de vie se prolonge à l'extérieur : situé à quelques pas du Centropolis, des commodités essentielles, des transports en commun, des autoroutes, des écoles et des nombreux commerces, ce condo profite d'une localisation enviable dans un environnement urbain dynamique.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main, lumineuse et superbement située à Laval. À découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 49' 11" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 081 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2'9" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 167 $
- Total
- 390 567 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 632 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 2 905 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 528 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux (sauf salle à manger), sécheuse.
Exclusions
Rideau de la salle à manger, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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