349 900$
Visite libre
ULS : 17573057
Appartement - Condominium
à vendre
2349 Boul. des Pins, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Découvrez ce magnifique condo baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante. Situé dans un secteur recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, cet espace propose un concept à aire ouverte moderne où le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, promet des soirées douillettes. Emplacement stratégique : À seulement 2 minutes des centres commerciaux, de l'aréna et un accès rapide à l'autoroute 640. L'unité comprend 2 chambres, 2 stationnements et de grands rangements (intérieur et extérieur). Situé dans un immeuble de 6 unités impeccablement géré, vous profiterez d'une tranquillité d'esprit remarquable. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 026 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 04/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque pièce est inondée de soleil. Ce condo de 2 chambres offre un cadre de vie sain et aéré grâce à son design à aire ouverte et sa fenestration généreuse. Que ce soit pour cuisiner tout en recevant vos invités ou pour relaxer près du foyer au gaz, cette propriété répond à tous vos besoins.
Profitez de la commodité de deux stationnements privés et d'un rangement vaste, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La saine gestion de cet immeuble de 6 unités vous assure un investissement durable et une ambiance de voisinage paisible. Clé en main !
Profitez de la commodité de deux stationnements privés et d'un rangement vaste, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La saine gestion de cet immeuble de 6 unités vous assure un investissement durable et une ambiance de voisinage paisible. Clé en main !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 026 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Centre commerciaux, Aréna
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule fermé
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
+ rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 000 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 173 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 2 356 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, hotte de four, échangeur d'air et thermopompe murale 2024.
Exclusions
Rideaux, support TV, Réservoir d'eau chaude (2020) loué 13$/ mois et bonbonne de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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