449 900$
Visite libre
ULS : 28791922
Appartement - Condominium
à vendre
2322 Boul. Daniel-Johnson app. 402, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Magnifique condo de luxe de 1 083 pi², construction en béton offrant une insonorisation supérieure. Spacieuse aire de vie avec salon chaleureux et foyer au gaz, salle à manger et cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, de généreux comptoirs et un superbe dosseret. 2 grandes chambres, dont la principale avec walk-in et accès à un 2e balcon avec rangement. Salle de bain avec douche indépendante et planchers chauffants. Garage accessible de l'intérieur. Emplacement de choix, à distance de marche du Carrefour Laval et du terminus, près des autoroutes 15 & 440.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
100,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 12:00 à 14:00
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement de choix au coeur d'un secteur recherché de Laval, à proximité d'une multitude de services, commerces et commodités. Le secteur Carrefour Saint-Martin se distingue par son accessibilité exceptionnelle et son mode de vie pratique, permettant d'effectuer plusieurs déplacements et emplettes à proximité.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
À proximité du terminus Le Carrefour et du réseau d'autobus de la STL;
Plusieurs lignes desservent le secteur, notamment les lignes 56, 63 et 66, facilitant les déplacements vers différents secteurs de Laval et le métro Montmorency;
Accès rapide aux autoroutes 15 et 440 ainsi qu'aux principaux boulevards;
Emplacement stratégique pour les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de Laval.
COMMERCES ET SERVICES
À proximité du Carrefour Laval et de ses nombreuses boutiques, restaurants et services;
Épiceries, pharmacies, banques et services professionnels facilement accessibles;
Restaurants, cafés et commerces variés dans les environs;
Plusieurs services de santé et cliniques à proximité;
Une localisation idéale pour profiter de tous les services essentiels au quotidien.
LOISIRS ET QUALITÉ DE VIE
Parcs et espaces verts à proximité;
Installations sportives et récréatives dans le secteur;
Nombreuses possibilités de magasinage, restauration et divertissement;
Secteur central permettant de combiner facilement travail, loisirs et déplacements.
Un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la proximité des services, l'accessibilité au transport collectif et aux grands axes routiers, tout en profitant d'un secteur dynamique et bien établi de Laval.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
À proximité du terminus Le Carrefour et du réseau d'autobus de la STL;
Plusieurs lignes desservent le secteur, notamment les lignes 56, 63 et 66, facilitant les déplacements vers différents secteurs de Laval et le métro Montmorency;
Accès rapide aux autoroutes 15 et 440 ainsi qu'aux principaux boulevards;
Emplacement stratégique pour les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de Laval.
COMMERCES ET SERVICES
À proximité du Carrefour Laval et de ses nombreuses boutiques, restaurants et services;
Épiceries, pharmacies, banques et services professionnels facilement accessibles;
Restaurants, cafés et commerces variés dans les environs;
Plusieurs services de santé et cliniques à proximité;
Une localisation idéale pour profiter de tous les services essentiels au quotidien.
LOISIRS ET QUALITÉ DE VIE
Parcs et espaces verts à proximité;
Installations sportives et récréatives dans le secteur;
Nombreuses possibilités de magasinage, restauration et divertissement;
Secteur central permettant de combiner facilement travail, loisirs et déplacements.
Un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la proximité des services, l'accessibilité au transport collectif et aux grands axes routiers, tout en profitant d'un secteur dynamique et bien établi de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 39' 1" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
100,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 869,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 700 $
- Total
- 430 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 793 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 3 127 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 456 $
- Total
- 3 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, store zébré de la chambre 2, miroir et meuble IKEA de rangement pour chaussures dans l'entrée, lave-vaisselle ASKO, cellier Danby non fonctionnel, tablette de séchage de la buanderie, grand miroir de la salle à manger et deux tablettes de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.