349 900$
Nouveauté
ULS : 17382492
Appartement - Condominium
à vendre
23 Boul. Ste-Anne app. 8, Sainte-Anne-des-Plaines
Unité de coin avec fenestration sur 3 côtés, située au rez-de-jardin et offrant la possibilité d'entrer directement dans le condo par la terrasse ! Retrouvez ce charmant condo situé dans un immeuble en excellente santé financière grâce à la gestion exceptionnelle du syndicat de copropriété. Cette unité propose un espace de vie agréable et lumineux, 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain complète avec accès direct à la chambre, une cuisine fonctionnelle et une aire de vie à aire ouverte avec foyer 3 faces. De plus, profitez de 2 balcons au niveau du sol. Chiens de moins de 20 lb acceptés.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
SAINTE-ANNE-DES-PLAINES -- UN MILIEU DE VIE COMPLET
Située dans les Basses-Laurentides, Sainte-Anne-des-Plaines offre un environnement où se côtoient secteurs résidentiels, espaces verts, installations sportives, services de proximité et milieu agricole.
ÉCOLES ET SERVICES ÉDUCATIFS
La ville est desservie par le Centre de services scolaire des Mille-Îles (CSSMI). On y retrouve notamment les écoles primaires de l'Harmonie-Jeunesse, des Moissons et Du Bois-Joli, ainsi que l'École secondaire du Harfang et son pavillon Saint-François. Plusieurs établissements collégiaux sont également accessibles dans les villes environnantes, dont le Collège Lionel-Groulx, le Collège Montmorency et le Cégep de Saint-Jérôme.
PARCS, SPORTS ET PLEIN AIR
La municipalité compte plusieurs parcs et espaces verts, dont les parcs des Familles, Neuville, des Saisons, Serge-Gagnon, Limoges, Racine et des Bons-Voisins. Selon les endroits, on y retrouve modules de jeux, jeux d'eau, terrains sportifs, patinoires, aires de pique-nique et installations récréatives. Un parc canin est également accessible.
Les amateurs de vélo et de plein air peuvent profiter de la Seigneurie des Plaines, un axe récréatif reliant notamment Sainte-Anne-des-Plaines aux municipalités voisines. La Halte Desjardins offre une aire de repos et différents services aux cyclistes.
TRANSPORT EN COMMUN
Sainte-Anne-des-Plaines est desservie par le réseau exo. La ligne 250 permet de rejoindre Sainte-Thérèse, la ligne 514 dessert Laval jusqu'au terminus Cartier et la ligne 317 permet de rejoindre Terrebonne sur réservation. Un service de transport adapté est également offert aux personnes admissibles.
COMMERCES ET SERVICES
La municipalité offre plusieurs commerces et services permettant de répondre aux besoins du quotidien : épiceries et supermarchés, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, services professionnels, médicaux et de santé ainsi que diverses entreprises locales.
LOISIRS ET VIE COMMUNAUTAIRE
La bibliothèque municipale est gratuite pour les résidents et propose différentes activités au cours de l'année. La Ville offre également une programmation variée de loisirs, de sports, de culture et d'activités communautaires pour différentes clientèles.
Avec ses écoles, ses nombreux parcs, ses installations sportives, ses commerces, ses services de proximité, sa piste cyclable et son transport collectif vers Sainte-Thérèse, Terrebonne et Laval, Sainte-Anne-des-Plaines offre un milieu de vie pratique et diversifié.
L'acheteur est invité à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités concernées afin de confirmer les écoles de desserte, services et transports applicables à la propriété.
Située dans les Basses-Laurentides, Sainte-Anne-des-Plaines offre un environnement où se côtoient secteurs résidentiels, espaces verts, installations sportives, services de proximité et milieu agricole.
ÉCOLES ET SERVICES ÉDUCATIFS
La ville est desservie par le Centre de services scolaire des Mille-Îles (CSSMI). On y retrouve notamment les écoles primaires de l'Harmonie-Jeunesse, des Moissons et Du Bois-Joli, ainsi que l'École secondaire du Harfang et son pavillon Saint-François. Plusieurs établissements collégiaux sont également accessibles dans les villes environnantes, dont le Collège Lionel-Groulx, le Collège Montmorency et le Cégep de Saint-Jérôme.
PARCS, SPORTS ET PLEIN AIR
La municipalité compte plusieurs parcs et espaces verts, dont les parcs des Familles, Neuville, des Saisons, Serge-Gagnon, Limoges, Racine et des Bons-Voisins. Selon les endroits, on y retrouve modules de jeux, jeux d'eau, terrains sportifs, patinoires, aires de pique-nique et installations récréatives. Un parc canin est également accessible.
Les amateurs de vélo et de plein air peuvent profiter de la Seigneurie des Plaines, un axe récréatif reliant notamment Sainte-Anne-des-Plaines aux municipalités voisines. La Halte Desjardins offre une aire de repos et différents services aux cyclistes.
TRANSPORT EN COMMUN
Sainte-Anne-des-Plaines est desservie par le réseau exo. La ligne 250 permet de rejoindre Sainte-Thérèse, la ligne 514 dessert Laval jusqu'au terminus Cartier et la ligne 317 permet de rejoindre Terrebonne sur réservation. Un service de transport adapté est également offert aux personnes admissibles.
COMMERCES ET SERVICES
La municipalité offre plusieurs commerces et services permettant de répondre aux besoins du quotidien : épiceries et supermarchés, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, services professionnels, médicaux et de santé ainsi que diverses entreprises locales.
LOISIRS ET VIE COMMUNAUTAIRE
La bibliothèque municipale est gratuite pour les résidents et propose différentes activités au cours de l'année. La Ville offre également une programmation variée de loisirs, de sports, de culture et d'activités communautaires pour différentes clientèles.
Avec ses écoles, ses nombreux parcs, ses installations sportives, ses commerces, ses services de proximité, sa piste cyclable et son transport collectif vers Sainte-Thérèse, Terrebonne et Laval, Sainte-Anne-des-Plaines offre un milieu de vie pratique et diversifié.
L'acheteur est invité à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités concernées afin de confirmer les écoles de desserte, services et transports applicables à la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 45' 7"
Année de construction
2010
Superficie habitable
97,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
166,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 300 $
- Total
- 289 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 539 $
- Scolaire (2026)
- 175 $
- Total
- 2 714 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Tringles, Rideaux, Toiles Opaques, Climatiseur murale
Exclusions
Rideaux de la chambre d'enfant, Lave-Vaisselle, Possibilité d'acheter BBQ au Gaz Naturel, Laveuse et Sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.