419 000$
Nouveauté
ULS : 13547605
Appartement - Condominium
à vendre
2170 Rue Bonaventure app. 301, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Située au 2170 rue Bonaventure à Laval, cette somptueuse copropriété nichée au 3e étage d'un immeuble contemporain se trouve dans l'un des secteurs les plus récents et convoités de la ville. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'impression d'espace et la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Voir addenda pour plus de détails!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
91,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Offrez-vous un cadre de vie où confort, élégance et tranquillité se rencontrent.
Située au 2170 rue Bonaventure à Laval, cette somptueuse copropriété nichée au 3e étage d'un immeuble contemporain se trouve dans l'un des secteurs les plus récents et convoités de la ville. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'impression d'espace et la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce.
L'aire de vie principale, ouverte et raffinée, est sublimée par un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante -- parfaite pour vos soirées de détente ou pour recevoir avec élégance.
La propriété propose deux chambres à coucher spacieuses, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain et d'une douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de lavage indépendante vient ajouter une touche de praticité recherchée au quotidien.
Pensée pour un style de vie moderne, l'unité est dotée d'un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel ainsi que d'une alimentation en eau chaude au gaz, offrant efficacité énergétique et confort optimal.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par deux balcons, dont l'un offre une vue directe sur un espace boisé. Un véritable havre de paix, rare en milieu urbain, où intimité et sérénité sont au rendez-vous.
L'immeuble, bien entretenu, est muni d'un monte-charge facilitant les déplacements et les déménagements. Un garage intérieur complète parfaitement cette propriété, ajoutant une commodité essentielle en toute saison.
Caractéristiques distinctives :
Unité lumineuse et spacieuse au 3e étage
2 chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain avec bain et douche indépendante
Salle de lavage indépendante
Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
2 balcons, dont un avec vue boisée offrant une intimité exceptionnelle
Garage intérieur
Chauffage à air pulsé au gaz naturel
Eau chaude au gaz naturel
Immeuble avec monte-charge
Situé dans un secteur récent et très recherché
Prise de possession flexible pour s'adapter à vos besoins.
Une propriété clé en main qui saura combler les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'un équilibre parfait entre nature, confort et raffinement.
Une visite s'impose !
Située au 2170 rue Bonaventure à Laval, cette somptueuse copropriété nichée au 3e étage d'un immeuble contemporain se trouve dans l'un des secteurs les plus récents et convoités de la ville. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'impression d'espace et la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce.
L'aire de vie principale, ouverte et raffinée, est sublimée par un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante -- parfaite pour vos soirées de détente ou pour recevoir avec élégance.
La propriété propose deux chambres à coucher spacieuses, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain et d'une douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de lavage indépendante vient ajouter une touche de praticité recherchée au quotidien.
Pensée pour un style de vie moderne, l'unité est dotée d'un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel ainsi que d'une alimentation en eau chaude au gaz, offrant efficacité énergétique et confort optimal.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par deux balcons, dont l'un offre une vue directe sur un espace boisé. Un véritable havre de paix, rare en milieu urbain, où intimité et sérénité sont au rendez-vous.
L'immeuble, bien entretenu, est muni d'un monte-charge facilitant les déplacements et les déménagements. Un garage intérieur complète parfaitement cette propriété, ajoutant une commodité essentielle en toute saison.
Caractéristiques distinctives :
Unité lumineuse et spacieuse au 3e étage
2 chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain avec bain et douche indépendante
Salle de lavage indépendante
Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
2 balcons, dont un avec vue boisée offrant une intimité exceptionnelle
Garage intérieur
Chauffage à air pulsé au gaz naturel
Eau chaude au gaz naturel
Immeuble avec monte-charge
Situé dans un secteur récent et très recherché
Prise de possession flexible pour s'adapter à vos besoins.
Une propriété clé en main qui saura combler les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'un équilibre parfait entre nature, confort et raffinement.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
91,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 200 $
- Total
- 407 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 992 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 3 242 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 924 $
- Total
- 3 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Stores, Luminaires, Hotte de poêle, Échangeur d'air, lave-vaisselle, PAX walk-in
Calculatrice de versements hypothécaire
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