419 900$
Nouveauté
ULS : 17055065
Appartement - Condominium
à vendre
2110 Rue Bonaventure app. 401, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Découvrez ce superbe condo clé en main situé au dernier étage d'un immeuble impeccablement entretenu, au coeur d'un secteur prisé de Sainte-Dorothée. Offrant une tranquillité remarquable et une luminosité abondante, cette unité saura vous charmer dès votre arrivée. À quelques pas du prestigieux golf Le Cardinal, elle propose un cadre de vie harmonieux alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
188 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo situé au dernier étage offre une belle intimité et une tranquillité appréciable. Il se distingue par ses deux grands balcons, dont un accessible directement depuis la chambre principale. L'espace de vie à aire ouverte est lumineux et convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire, et une salle de lavage fermée avec espace de rangement vient compléter l'ensemble.
L'immeuble est muni d'un monte-charge et offre plusieurs commodités recherchées, dont un espace de stationnement intérieur au garage, du stationnement extérieur pour visiteurs ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Le confort est assuré grâce à la climatisation centrale et à un échangeur d'air.
L'emplacement est un véritable atout : à distance de marche du golf Le Cardinal, à seulement 4 minutes de la gare de Sainte-Dorothée, avec un accès rapide aux autoroutes 440 et 13. Vous serez également à proximité du Mégacentre Sainte-Dorothée et de tous les services essentiels. Le centre-ville de Montréal est accessible en environ 30 minutes en train, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une visite vous convaincra.
L'immeuble est muni d'un monte-charge et offre plusieurs commodités recherchées, dont un espace de stationnement intérieur au garage, du stationnement extérieur pour visiteurs ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Le confort est assuré grâce à la climatisation centrale et à un échangeur d'air.
L'emplacement est un véritable atout : à distance de marche du golf Le Cardinal, à seulement 4 minutes de la gare de Sainte-Dorothée, avec un accès rapide aux autoroutes 440 et 13. Vous serez également à proximité du Mégacentre Sainte-Dorothée et de tous les services essentiels. Le centre-ville de Montréal est accessible en environ 30 minutes en train, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
188 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 200 $
- Total
- 397 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 730 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 971 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 191 $
- Total
- 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée et la remise extérieure.
Exclusions
Rideaux, télévision avec support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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