579 000$
Nouveauté
ULS : 20266917
Appartement - Condominium
à vendre
2100 Av. Terry-Fox app. 211, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Condo lumineux orienté SUD-OUEST offrant 2 chambres et 2 salles de bain, avec hauteur de plafonds de 9 pieds et grand balcon à la vue dégagée, sans voisin direct. Construction tout béton, animaux permis sous condition. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Parties communes : spa, sauna, piscine intérieure chauffée, gym, salle communautaire, garage, salle de vélos, espace de rangement, station de lave-auto et terrasse sur le toit. Aspirateur central, climatisation centrale et foyer au gaz naturel. Près de Carrefour Laval, Centropolis et transport. Walk Score 77, permettant la majorité des déplacements à pied.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
114,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo lumineux SUD-OUEST avec commodités haut de gamme et emplacement privilégié
Bienvenue à ce superbe condo situé au 2100 Avenue Terry-Fox à Laval, offrant une orientation SUD-OUEST très ensoleillée, maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée. L'unité comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes.
La chambre principale comprend une penderie de type walk-in et une salle de bain attenante, assurant confort et intimité. L'unité est également équipée d'un aspirateur central, d'une climatisation centrale et d'un foyer au gaz naturel. La construction tout en béton garantit une excellente insonorisation et une durabilité optimale.
Profitez d'un grand balcon offrant une belle vue dégagée, sans voisins directs, parfait pour se détendre ou recevoir.
Les résidents ont accès à une gamme complète de commodités communes haut de gamme, incluant :
Spa et sauna pour la détente
Piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année
Salle d'entraînement (gym) bien équipée
Salle communautaire pour événements et rassemblements
Garage intérieur
Espace de rangement intérieur
Salle de vélos intérieure
Station de lave-auto intérieure
Chute à déchets
Stationnements extérieurs pour visiteurs et personnes handicapées
Terrasse sur le toit offrant un espace extérieur convivial avec vues
Ce condo est idéalement situé à Laval, à proximité de Carrefour Laval et Centropolis, deux centres majeurs regroupant commerces, restaurants, services et loisirs. L'accès rapide aux autoroutes 15 et 440 facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Le secteur est bien desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus STL accessibles à pied. Le condo bénéficie d'un Walk Score de 77, indiquant que la plupart des déplacements quotidiens peuvent se faire à pied.
Résumé des caractéristiques clés :
Orientation SUD-OUEST avec grand balcon, belle vue et aucun voisin direct
2 chambres, 2 salles de bain complètes
Garage intérieur inclus
Construction tout béton
Animaux permis sous condition
Aspirateur central et climatisation centrale
Foyer au gaz naturel
Commodités communes complètes (spa, sauna, piscine, gym, salle communautaire, terrasse sur le toit, salle de vélos, espace de rangement intérieur, station de lave-auto)
Stationnements visiteurs et accessibles
Proximité des commerces, restaurants et transport
Ce condo représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain dynamique combiné à des espaces privés et des commodités supérieures. Lumineux, spacieux et idéalement situé, il offre un confort et une qualité de vie exceptionnels à Laval.
Photos à venir.
Bienvenue à ce superbe condo situé au 2100 Avenue Terry-Fox à Laval, offrant une orientation SUD-OUEST très ensoleillée, maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée. L'unité comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes.
La chambre principale comprend une penderie de type walk-in et une salle de bain attenante, assurant confort et intimité. L'unité est également équipée d'un aspirateur central, d'une climatisation centrale et d'un foyer au gaz naturel. La construction tout en béton garantit une excellente insonorisation et une durabilité optimale.
Profitez d'un grand balcon offrant une belle vue dégagée, sans voisins directs, parfait pour se détendre ou recevoir.
Les résidents ont accès à une gamme complète de commodités communes haut de gamme, incluant :
Spa et sauna pour la détente
Piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année
Salle d'entraînement (gym) bien équipée
Salle communautaire pour événements et rassemblements
Garage intérieur
Espace de rangement intérieur
Salle de vélos intérieure
Station de lave-auto intérieure
Chute à déchets
Stationnements extérieurs pour visiteurs et personnes handicapées
Terrasse sur le toit offrant un espace extérieur convivial avec vues
Ce condo est idéalement situé à Laval, à proximité de Carrefour Laval et Centropolis, deux centres majeurs regroupant commerces, restaurants, services et loisirs. L'accès rapide aux autoroutes 15 et 440 facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Le secteur est bien desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus STL accessibles à pied. Le condo bénéficie d'un Walk Score de 77, indiquant que la plupart des déplacements quotidiens peuvent se faire à pied.
Résumé des caractéristiques clés :
Orientation SUD-OUEST avec grand balcon, belle vue et aucun voisin direct
2 chambres, 2 salles de bain complètes
Garage intérieur inclus
Construction tout béton
Animaux permis sous condition
Aspirateur central et climatisation centrale
Foyer au gaz naturel
Commodités communes complètes (spa, sauna, piscine, gym, salle communautaire, terrasse sur le toit, salle de vélos, espace de rangement intérieur, station de lave-auto)
Stationnements visiteurs et accessibles
Proximité des commerces, restaurants et transport
Ce condo représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain dynamique combiné à des espaces privés et des commodités supérieures. Lumineux, spacieux et idéalement situé, il offre un confort et une qualité de vie exceptionnels à Laval.
Photos à venir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
114,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie et salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 900 $
- Total
- 535 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 309 $
- Scolaire (2026)
- 359 $
- Total
- 3 668 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 308 $
- Total
- 7 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine, aspirateur central, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe-eau (loué avec hydro solution aux frais de l'acheteur)
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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