569 000$
ULS : 20159806
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
2100 Av. Terry-Fox app. 310, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Condo spacieux de 1243 pieds carrés de surface habitable, situé dans le dynamique centre-ville de Laval et à quelques minutes de Montréal. Niché au 3e étage dans les Cours Cosmopolis à Centropolis, ce condo offre des plafonds de 9 pieds et comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains, une buanderie, un salon confortable avec un foyer au gaz, une salle à manger et une cuisine avec un espace de rangement généreux. De plus, un stationnement intérieur est inclus. Il est idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Laval, à proximité de Carrefour Laval, des autoroutes 15 et 440, ainsi que de diverses commodités.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
115,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Bienvenue dans ce condo situé au 3e étage dans Les Cours Cosmopolis. Présentement loué, ce condo rapporte un revenus mensuel de 2 225$/mois, soit un revenu de 26 700$/année- 31 décembre 2023
Cette résidence offre un style de vie incomparable, alliant élégance, confort et commodité. Vous recherchez le raffinement au quotidien? Ce condo est fait pour vous.
Dès l'entrée, vous serez captivé par la qualité des finitions et la luminosité qui inonde chaque recoin de cet espace. Le plafond de 9 pieds ajoute espace et grandeur à toutes les pièces. Les planchers de bois et de céramique sont à la fois esthétiques et faciles à entretenir, tandis que le foyer au gaz, crée une atmosphère chaleureuse. De plus, les comptoirs dans les salles de bain et la cuisine, ainsi que les seuils des portes patio et des fenêtres, sont en granit et l'unité est équipée de la climatisation centrale pour votre confort tout au long de l'année.
Ce condo comprend une chambre principale somptueuse avec salle de bain attenante et walk-in, offrant un havre de paix pour vous détendre en toute intimité. Une deuxième chambre et une deuxième salle de bain sont également disponibles pour accueillir vos invités ou votre famille, et une salle de lavage séparée ainsi.
La cuisine, bien équipée et dotée de nombreux rangements, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas délicieux.
De plus, cet immeuble propose une gamme de commodités de qualité, dont une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, des ascenseurs, une salle de conditionnement physique, stationement extérieur, une terrasse sur le toit avec une vue panoramique époustouflante, des aires récréatives avec dtables de billard, un magnifique jardin, une salle communautaire polyvalente, et un grand balcon avec raccord pour le gaz naturel et un barbecue pour vos réceptions en plein air.
La construction en béton et en acier assure une qualité et une durabilité exceptionnelles, tandis que l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est prise en compte pour répondre à tous les besoins.
L'emplacement de ce condo est imbattable, en plein coeur du centre-ville de Laval, à proximité du Carrefour Laval, des autoroutes 15 et 440, ainsi que de toutes les commodités imaginables.
Si vous cherchez un espace de vie élégant, confortable et bien situé, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous dans les cours Cosmopolis, où la qualité de vie atteint des sommets. C'est une occasion à ne pas manquer pour vivre le luxe au quotidien.
**PRENDRE NOTE QUE LES PHOTOS ACTUELLES ONT ÉTÉ PRISES EN 2020 ET NE SONT PAS REPRÉSENTATIVES DE LA DÉCORATION ACTUELLE**
Améliorations apportées:
1. 2022 Ajout de valve intelligente
2. 2016-+ Air climatisé
3. 2023- Lave-vaisselle
Cette résidence offre un style de vie incomparable, alliant élégance, confort et commodité. Vous recherchez le raffinement au quotidien? Ce condo est fait pour vous.
Dès l'entrée, vous serez captivé par la qualité des finitions et la luminosité qui inonde chaque recoin de cet espace. Le plafond de 9 pieds ajoute espace et grandeur à toutes les pièces. Les planchers de bois et de céramique sont à la fois esthétiques et faciles à entretenir, tandis que le foyer au gaz, crée une atmosphère chaleureuse. De plus, les comptoirs dans les salles de bain et la cuisine, ainsi que les seuils des portes patio et des fenêtres, sont en granit et l'unité est équipée de la climatisation centrale pour votre confort tout au long de l'année.
Ce condo comprend une chambre principale somptueuse avec salle de bain attenante et walk-in, offrant un havre de paix pour vous détendre en toute intimité. Une deuxième chambre et une deuxième salle de bain sont également disponibles pour accueillir vos invités ou votre famille, et une salle de lavage séparée ainsi.
La cuisine, bien équipée et dotée de nombreux rangements, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas délicieux.
De plus, cet immeuble propose une gamme de commodités de qualité, dont une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, des ascenseurs, une salle de conditionnement physique, stationement extérieur, une terrasse sur le toit avec une vue panoramique époustouflante, des aires récréatives avec dtables de billard, un magnifique jardin, une salle communautaire polyvalente, et un grand balcon avec raccord pour le gaz naturel et un barbecue pour vos réceptions en plein air.
La construction en béton et en acier assure une qualité et une durabilité exceptionnelles, tandis que l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est prise en compte pour répondre à tous les besoins.
L'emplacement de ce condo est imbattable, en plein coeur du centre-ville de Laval, à proximité du Carrefour Laval, des autoroutes 15 et 440, ainsi que de toutes les commodités imaginables.
Si vous cherchez un espace de vie élégant, confortable et bien situé, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous dans les cours Cosmopolis, où la qualité de vie atteint des sommets. C'est une occasion à ne pas manquer pour vivre le luxe au quotidien.
**PRENDRE NOTE QUE LES PHOTOS ACTUELLES ONT ÉTÉ PRISES EN 2020 ET NE SONT PAS REPRÉSENTATIVES DE LA DÉCORATION ACTUELLE**
Améliorations apportées:
1. 2022 Ajout de valve intelligente
2. 2016-+ Air climatisé
3. 2023- Lave-vaisselle
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
115,50 m²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante ccp
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 500 $
- Total
- 428 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 326 $
- Scolaire (2023)
- 372 $
- Total
- 3 698 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 600 $
- Total
- 6 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores salon Hunter Douglas, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%