499 000$
Nouveauté
ULS : 26006278
Appartement - Condominium
à vendre
2100 100e Avenue, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Grand condo de 2 chambres situé dans secteur recherché. Cette unité spacieuse avec coin bureau et foyer propose une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon avec O'gee, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La propriété se distingue par sa grande fenestration, disposition fonctionnelle, sdb spacieuse, planchers de lattes de bois et ses chambres de bonnes dimensions. Elle offre aussi un balcon privé de 12 x 14 et un stationnement, le tout dans un environnement paisible (pas de voisins à l'arrière) en étant à proximité immédiate de tous les services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 276 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AQUILES VERAS
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 2100, 100e Avenue, une adresse recherchée située dans le secteur dynamique de Laval, au coeur du quartier prisé de Chomedey. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et localisation stratégique, répondant aux attentes des acheteurs recherchant une qualité de vie supérieure.
Dès l'entrée, l'unité séduit par son espace de vie à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent pour créer une ambiance conviviale et élégante. La grande fenestration baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, accentuant la sensation d'espace et de bien-être.
La cuisine fonctionnelle propose une disposition efficace offrant un excellent espace de préparation et de rangement, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse offrant confort et tranquillité. La salle de bain complète est aménagée avec baignoire et douche indépendante, une configuration très recherchée.
À l'extérieur, un balcon privé permet de profiter des belles journées dans un environnement paisible.
*CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES*
- Condo spacieux de 2 chambres
- Foyer
- Concept à aire ouverte très recherché
- Grande luminosité naturelle grâce à la fenestration abondante
- Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
- Salle de bain avec douche indépendante et baignoire
- Balcon privé pour profiter de l'extérieur
- Stationnement inclus
- Immeuble bien entretenu offrant un environnement paisible
*EMPLACEMNENT*
Située dans un secteur central et recherché, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principales destinations de la région :
- Carrefour Laval
- Centropolis
- Restaurants, cafés et boutiques
- Parcs et espaces verts
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440
- Transport en commun facilitant les déplacements vers Montréal
Dès l'entrée, l'unité séduit par son espace de vie à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent pour créer une ambiance conviviale et élégante. La grande fenestration baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, accentuant la sensation d'espace et de bien-être.
La cuisine fonctionnelle propose une disposition efficace offrant un excellent espace de préparation et de rangement, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse offrant confort et tranquillité. La salle de bain complète est aménagée avec baignoire et douche indépendante, une configuration très recherchée.
À l'extérieur, un balcon privé permet de profiter des belles journées dans un environnement paisible.
*CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES*
- Condo spacieux de 2 chambres
- Foyer
- Concept à aire ouverte très recherché
- Grande luminosité naturelle grâce à la fenestration abondante
- Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
- Salle de bain avec douche indépendante et baignoire
- Balcon privé pour profiter de l'extérieur
- Stationnement inclus
- Immeuble bien entretenu offrant un environnement paisible
*EMPLACEMNENT*
Située dans un secteur central et recherché, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principales destinations de la région :
- Carrefour Laval
- Centropolis
- Restaurants, cafés et boutiques
- Parcs et espaces verts
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440
- Transport en commun facilitant les déplacements vers Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 276 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé pour laveuse et sécheuse (2)
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer Gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin ordinateur
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Meublé, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 100 $
- Total
- 437 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 916 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Total
- 3 186 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bureau de travail, bibliothèque/bibliothèque de bureau, bibliothèque avec portes, canapé Natuzzi, causeuses Natuzzi, canapé-lit, Orbitrek, barbecue au gaz Napoleon (acier inoxydable), laveuse et sécheuse, rideaux et tringles à rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, four à micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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