429 900$
Nouveauté
ULS : 25612474
Appartement - Condominium
à vendre
2055 Rue de Magenta app. 302, Laval (Vimont) (Autres)
Superbe condo à Vimont ! Aire ouverte, plafond cathédrale et belle mezzanine idéale pour bureau ou salle de séjour, menant à une terrasse privée. Deux grandes chambres dont une avec walk-in, salle de bain spacieuse et salle à manger séparée. Unité lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue, avec garage intérieur. Secteur tranquille près de l'hôpital Cité-de-la-Santé, station d'autobus, parc et commerces (Walmart, Adonis, IGA, restos). Excellent rapport qualité/prix. À voir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
99,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** UN HAVRE DE PAIX À VIMONT ***
Laissez-vous charmer par ce condo élégant, lumineux et clé en main: deux chambres de belles dimensions, une salle de bains bien aménagée, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente, ainsi qu'une terrasse privée parfaite pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été. Un garage intérieur complète l'ensemble -- un atout rare et précieux qui vous assure confort et tranquillité, été comme hiver.
**Pourquoi acheter ce condo ?
- Espace et confort: deux chambres spacieuses + mezzanine modulable; un salon lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Intimité et détente: terrasse privée et garage intérieur chauffé.
- Emplacement stratégique: situé à Vimont -- un quartier central à Laval, reconnu pour son sentiment communautaire, ses rues calmes et sa proximité avec l'hôpital Cité-de-la-Santé.
- Commodités à portée de main: toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, parcs, aréna, transport en commun) sont à quelques minutes. Le quartier offre une qualité de vie rare.
- Un cadre de vie équilibré: Vimont est un milieu convivial, familial, et situé en plein coeur de Montréal vous donnant un accès rapide aux accès routier (Aut 440, 19).
Ce condo, c'est plus qu'un simple logement -- c'est une invitation à profiter d'un quotidien agréable, simple et sans compromis. Que vous soyez jeune couple, famille, professionnel ou en quête d'un pied-à-terre tranquille près de tout, cette propriété saura combler vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Laissez-vous charmer par ce condo élégant, lumineux et clé en main: deux chambres de belles dimensions, une salle de bains bien aménagée, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente, ainsi qu'une terrasse privée parfaite pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été. Un garage intérieur complète l'ensemble -- un atout rare et précieux qui vous assure confort et tranquillité, été comme hiver.
**Pourquoi acheter ce condo ?
- Espace et confort: deux chambres spacieuses + mezzanine modulable; un salon lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Intimité et détente: terrasse privée et garage intérieur chauffé.
- Emplacement stratégique: situé à Vimont -- un quartier central à Laval, reconnu pour son sentiment communautaire, ses rues calmes et sa proximité avec l'hôpital Cité-de-la-Santé.
- Commodités à portée de main: toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, parcs, aréna, transport en commun) sont à quelques minutes. Le quartier offre une qualité de vie rare.
- Un cadre de vie équilibré: Vimont est un milieu convivial, familial, et situé en plein coeur de Montréal vous donnant un accès rapide aux accès routier (Aut 440, 19).
Ce condo, c'est plus qu'un simple logement -- c'est une invitation à profiter d'un quotidien agréable, simple et sans compromis. Que vous soyez jeune couple, famille, professionnel ou en quête d'un pied-à-terre tranquille près de tout, cette propriété saura combler vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 43' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
99,50 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse privée
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Remise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 800 $
- Total
- 404 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 493 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 2 748 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 050 $
- Total
- 3 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, climatiseur mural, ouvre-porte de garage et manette; les inclusions sont donnés dans garantie de fonctionnement et sans garantie légale.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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