439 000$
Visite libre
ULS : 23002584
Appartement - Condominium
à vendre
200 Place du Souvenir app. 401, Bois-des-Filion
** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ** Magnifique copropriété construite en 2013 située au 4e niveau. Hall d'entrée avec garde-robe menant à une aire de vie lumineuse avec plafond cathédral de 12 pieds au salon. Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement ouverte sur la salle à manger. L'unité comprend 2 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in et une seconde avec garde-robe double. Salle de lavage indépendante avec rangement et salle de bain avec douche indépendante. Rangement intérieur en face du condo. Grand balcon et 2 stationnements. Emplacement idéal près des parcs, services et accès rapide à l'autoroute par la montée Gagnon.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
101,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Copropriété impeccablement entretenue et le propriétaire actuel habite les lieux depuis 2013.
Profitez de toutes les commodités d'une propriété récente, soit: thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et encore plus !
Unité
Située au 4e niveau d'un immeuble bien entretenu, cette magnifique copropriété offre un espace de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique muni d'un garde-robe, parfait pour l'organisation du quotidien.
Aire de vie
Le salon impressionne par son plafond cathédral de 12 pieds qui procure une belle sensation de grandeur et une luminosité abondante. L'espace s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose beaucoup de rangement afin de faciliter la préparation des repas et le rangement.
Chambres
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale est dotée d'un walk-in offrant un bel espace de rangement, tandis que la seconde chambre dispose d'un garde-robe double, parfait pour répondre aux besoins d'une chambre d'enfant, d'un bureau ou d'une chambre d'invités.
Salle de bain et lavage
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et offre un espace pratique pour le quotidien. Une salle de lavage indépendante complète l'unité et propose également beaucoup de rangement, un atout appréciable pour maximiser l'organisation.
Rangement et stationnement
Un espace de rangement intérieur exclusif est situé directement en face du condo, ajoutant encore plus de commodité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon, parfait pour relaxer durant la belle saison. Deux espaces de stationnement sont également inclus.
Localisation
L'emplacement est un véritable avantage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la montée Gagnon permettant de rejoindre:
- L'autoroute 640 ou la Ville de Laval en moins de 5 minutes.
- Le transport en commun (autobus), passe également au coin de la rue et mène directement au Terminus Terrebonne.
- Accès rapide à la fameuse piste cyclable du parc linéaire du P'tit Train du Nord.
Le secteur est entouré de parcs et d'espaces verts, idéal pour les amateurs de plein air. Plusieurs services sont accessibles à pied, dont un CPE, une épicerie, une pharmacie et divers restaurants.
Une copropriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et une localisation recherchée. À découvrir absolument!
Profitez de toutes les commodités d'une propriété récente, soit: thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et encore plus !
Unité
Située au 4e niveau d'un immeuble bien entretenu, cette magnifique copropriété offre un espace de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique muni d'un garde-robe, parfait pour l'organisation du quotidien.
Aire de vie
Le salon impressionne par son plafond cathédral de 12 pieds qui procure une belle sensation de grandeur et une luminosité abondante. L'espace s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose beaucoup de rangement afin de faciliter la préparation des repas et le rangement.
Chambres
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale est dotée d'un walk-in offrant un bel espace de rangement, tandis que la seconde chambre dispose d'un garde-robe double, parfait pour répondre aux besoins d'une chambre d'enfant, d'un bureau ou d'une chambre d'invités.
Salle de bain et lavage
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et offre un espace pratique pour le quotidien. Une salle de lavage indépendante complète l'unité et propose également beaucoup de rangement, un atout appréciable pour maximiser l'organisation.
Rangement et stationnement
Un espace de rangement intérieur exclusif est situé directement en face du condo, ajoutant encore plus de commodité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon, parfait pour relaxer durant la belle saison. Deux espaces de stationnement sont également inclus.
Localisation
L'emplacement est un véritable avantage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la montée Gagnon permettant de rejoindre:
- L'autoroute 640 ou la Ville de Laval en moins de 5 minutes.
- Le transport en commun (autobus), passe également au coin de la rue et mène directement au Terminus Terrebonne.
- Accès rapide à la fameuse piste cyclable du parc linéaire du P'tit Train du Nord.
Le secteur est entouré de parcs et d'espaces verts, idéal pour les amateurs de plein air. Plusieurs services sont accessibles à pied, dont un CPE, une épicerie, une pharmacie et divers restaurants.
Une copropriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et une localisation recherchée. À découvrir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
101,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédral 12 pieds
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre, beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très lumineux
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand rangement
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5.3x 4.6
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde -robe double
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intérieur en face du condo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 600 $
- Total
- 366 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 822 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 3 033 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Total
- 3 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale avec sa télécommande, tablettes murales du salon/chambre, 5 haut-parleurs encastrés au salon, aspirateur central et accessoires, toutes les tablettes grillagées des garde-robes/rangement, miroir de la salle de bains, toile d'intimité sur le balcon.
Exclusions
Supports à téléviseurs mural (2), luminaire chambre à coucher principale, tous les habillages des murs, caméras de surveillance, lumières en guirlande et lampes chauffantes sur la terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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