425 000$
Nouveauté
ULS : 28061313
Appartement - Condominium
à vendre
1925 Rue Émile-Martineau app. 201, Laval (Laval-des-Rapides)
Idéalement situé à quelques minutes de marche du métro Montmorency, ce lumineux condo de 2 chambres à coucher offre une aire de vie ouverte, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et un agréable balcon privé. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec bain et douche indépendante. Profitez de votre espace de stationnement extérieur couvert en toute saison! À proximité de la Place Bell, du Collège Montmorency, des restaurants, commerces et nombreux services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
933 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce lumineux condo de 2 chambres à coucher, situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2008, au coeur du secteur recherché de Laval-des-Rapides. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, cette unité offre des espaces de vie généreux et fonctionnels, agrémentés de beaux planchers de bois et d'une abondante fenestration.
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine propose de nombreuses armoires, de bonnes surfaces de travail et un comptoir-lunch. Le salon, baigné de lumière naturelle, donne accès à un agréable balcon privé.
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par son walk-in et son accès direct à une grande salle de bain comprenant un bain et une douche indépendante. Une spacieuse salle de lavage avec de nombreux espaces de rangement complète l'aménagement intérieur.
L'immeuble est doté d'ascenseurs et l'unité bénéficie d'un espace de stationnement extérieur couvert.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX À QUELQUES PAS DU MÉTRO!
Situé dans un secteur dynamique et en pleine effervescence, ce condo bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux, à quelques minutes de marche de la station de métro Montmorency et de son terminus d'autobus. La Place Bell, le Collège Montmorency, le campus de l'Université de Montréal et l'Espace Montmorency se trouvent également à proximité. Restaurants, cafés, commerces, épiceries, pharmacies, parcs et pistes cyclables contribuent à un mode de vie pratique et agréable.
Une belle occasion de profiter du confort d'un condo spacieux et lumineux, dans un environnement urbain où tout est à portée de main!
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine propose de nombreuses armoires, de bonnes surfaces de travail et un comptoir-lunch. Le salon, baigné de lumière naturelle, donne accès à un agréable balcon privé.
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par son walk-in et son accès direct à une grande salle de bain comprenant un bain et une douche indépendante. Une spacieuse salle de lavage avec de nombreux espaces de rangement complète l'aménagement intérieur.
L'immeuble est doté d'ascenseurs et l'unité bénéficie d'un espace de stationnement extérieur couvert.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX À QUELQUES PAS DU MÉTRO!
Situé dans un secteur dynamique et en pleine effervescence, ce condo bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux, à quelques minutes de marche de la station de métro Montmorency et de son terminus d'autobus. La Place Bell, le Collège Montmorency, le campus de l'Université de Montréal et l'Espace Montmorency se trouvent également à proximité. Restaurants, cafés, commerces, épiceries, pharmacies, parcs et pistes cyclables contribuent à un mode de vie pratique et agréable.
Une belle occasion de profiter du confort d'un condo spacieux et lumineux, dans un environnement urbain où tout est à portée de main!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
933 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Métro, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 500 $
- Total
- 392 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 766 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 3 034 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 764 $
- Total
- 4 764 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 puce pour guérite du stationnement, climatiseur mural (défectueux, souffle mais ne refroidit pas), aspirateur central et acc., luminaires, hotte, lave-vaisselle (non fonctionnel), réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores (sauf celui de la chambre à coucher principale), miroirs salles de bains, tablettes décoratives.
Exclusions
Store chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.