349 000$
ULS : 22971786
Appartement - Condominium
à vendre
1900 Rue Émile-Martineau app. 506, Laval (Laval-des-Rapides)
Idéal pour un premier acheteur ou un investisseur désirant un premier investissement, ce condo clé en main de construction 2019 profite d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de la Station Montmorency, du Cégep Montmorency, de la Place Bell, des restaurants, commerces, campus universitaire et de l'autoroute 15. Un secteur en pleine effervescence offrant un mode de vie urbain dynamique, une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
463 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Idéal pour un premier acheteur ou un investisseur désirant un premier investissement, ce superbe condo clé en main de construction 2019 est situé au 5e étage du projet Urbania, à quelques pas de la station Station Montmorency. Profitez d'un emplacement exceptionnel au coeur de Laval, à proximité du Cégep Montmorency, des campus universitaires, de la Place Bell, des restaurants, cafés, commerces et d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440.
L'unité offre une cuisine à air ouverte avec îlot central, un stationnement intérieur chauffé, un salon qui s'ouvre directement sur le balcon, une pièce fermée pour la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un grand garde-robe pour du rangement supplémentaire. La chambre principale dispose de grandes fenêtres, d'un walk-in et d'un accès direct à une salle de bain moderne avec grande douche vitrée.
Le condo comprend également un espace de rangement privé et l'accès à une terrasse extérieure commune.
À proximité immédiate :
- À 5 minutes de marche du Métro Montmorency
- À 8 minutes de marche du Cégep Montmorency
- À 5 minutes de marche des Campus universitaires (Université du Québec à Montréal et Université de Montréal)
- À 7 minutes en voiture du Centropolis et Carrefour Laval
- Restaurants, cafés, commerces
- Parcs et pistes cyclables
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 440
L'unité offre une cuisine à air ouverte avec îlot central, un stationnement intérieur chauffé, un salon qui s'ouvre directement sur le balcon, une pièce fermée pour la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un grand garde-robe pour du rangement supplémentaire. La chambre principale dispose de grandes fenêtres, d'un walk-in et d'un accès direct à une salle de bain moderne avec grande douche vitrée.
Le condo comprend également un espace de rangement privé et l'accès à une terrasse extérieure commune.
À proximité immédiate :
- À 5 minutes de marche du Métro Montmorency
- À 8 minutes de marche du Cégep Montmorency
- À 5 minutes de marche des Campus universitaires (Université du Québec à Montréal et Université de Montréal)
- À 7 minutes en voiture du Centropolis et Carrefour Laval
- Restaurants, cafés, commerces
- Parcs et pistes cyclables
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 440
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
463 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 9 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 200 $
- Total
- 322 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 234 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 445 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, four, frigo, lave-vaisselle, micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
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