464 900$
Nouveauté
ULS : 19147611
Appartement - Condominium
à vendre
1900 Rue Émile-Martineau app. 408, Laval (Laval-des-Rapides)
Unité lumineuse de 663 pi² située au 4e étage du prestigieux projet Urbania, en plein coeur du centre-ville de Laval. Espace de vie à aire ouverte avec planchers de bois, cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz et dosseret de céramique. Deux chambres, dont une principale avec walk-in aménagé et salle de bains attenante. Salle d'eau -- une rareté ! Grande terrasse couverte, stationnement intérieur et rangement. À deux pas du métro Montmorency et de la Place Bell.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
663 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé au coeur du centre-ville de Laval, le projet Urbania est un développement de type TOD (Transit-Oriented Development) directement en face du métro Montmorency. Ce véritable village urbain combine harmonieusement espaces résidentiels, commerces et aires vertes, offrant un style de vie dynamique et accessible. Accès rapide à Montréal en moins de 20 minutes par la ligne orange. À distance de marche : Place Bell, Campus de l'Université de Montréal à Laval, Collège Montmorency, restaurants, cafés, épiceries et services essentiels.
Le projet propose une magnifique cour intérieure aménagée avec cascade d'eau, sentiers pédestres, aires de détente, espaces verts et jardins communautaires -- un environnement unique en plein milieu urbain.
L'unité, située au 4e étage, offre 663 pi² intelligemment configurés. L'aire de vie ouverte bénéficie d'une large fenestration procurant une luminosité abondante. La cuisine se distingue par son îlot central convivial, ses comptoirs de quartz et son élégant dosseret de céramique. Les planchers de bois ajoutent chaleur et raffinement.
Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in aménagé et installations laveuse-sécheuse intégrées. Salle de bains attenante avec grande douche vitrée. Salle d'eau additionnelle -- un atout rare et recherché. Spacieuse terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l'extérieur à l'abri des intempéries.
Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement au sous-sol complètent l'ensemble.
Une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des secteurs les plus stratégiques et recherchés de Laval.
Le projet propose une magnifique cour intérieure aménagée avec cascade d'eau, sentiers pédestres, aires de détente, espaces verts et jardins communautaires -- un environnement unique en plein milieu urbain.
L'unité, située au 4e étage, offre 663 pi² intelligemment configurés. L'aire de vie ouverte bénéficie d'une large fenestration procurant une luminosité abondante. La cuisine se distingue par son îlot central convivial, ses comptoirs de quartz et son élégant dosseret de céramique. Les planchers de bois ajoutent chaleur et raffinement.
Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in aménagé et installations laveuse-sécheuse intégrées. Salle de bains attenante avec grande douche vitrée. Salle d'eau additionnelle -- un atout rare et recherché. Spacieuse terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l'extérieur à l'abri des intempéries.
Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement au sous-sol complètent l'ensemble.
Une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des secteurs les plus stratégiques et recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
663 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Walk-in de la CCP (4)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Nombreux commerces et services, École primaire, Transport en commun, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers terrasse
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche. Attenante CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'11" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 300 $
- Total
- 448 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 958 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 260 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Total
- 4 296 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 799 $
- Total
- 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, tablettes du salon, rangement garde-robe, rangement du walk-in, support à télévision de la chambre principale, plancher extérieur du balcon, lumières LED (salon, cuisine), thermopompe murale
Exclusions
Lit escamotable, aspirateur DYSON, téléviseur de la chambre principale, lumières extérieur, mur/panneau d'intimité du balcon, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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