449 900$
ULS : 16766638
Appartement - Condominium
à vendre
1900 Rue Émile-Martineau app. 714, Laval (Laval-des-Rapides)
Situé au 7e étage d'un immeuble contemporain recherché, ce spacieux et lumineux 3 ½ orienté plein sud offre une vue dégagée sur le Mont-Royal et l'oratoire Saint-Joseph, une cuisine moderne avec îlot en quartz et électroménagers en acier inoxydable, un salon ouvert sur un balcon privé, une chambre avec walk-in menant à une salle de bain raffinée avec vanité double et plancher chauffant, un coin bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fermée, un stationnement intérieur avec rangement, un accès au jardin privé paysager, ainsi qu'un immeuble sécurisé et un emplacement de choix à deux pas du métro Montmorency.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
59,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé au 7e étage d'un immeuble contemporain prisé, ce spacieux 3 ½ orienté plein sud baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle et offre une vue sur l'oratoire Saint-Joseph et le Mont-Royal. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et soignée se dégage grâce aux finitions haut de gamme et aux espaces bien pensés.
La cuisine à aire ouverte séduit par son ilot central en quartz, idéal pour les repas sur le pouce, agrémenté d'un éclairage suspendu qui rehausse l'élégance de l'espace. Un dosseret de céramique, des électroménagers en acier inoxydable et un plancher de céramique complètent ce décor raffiné et fonctionnel. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre sur un balcon privé avec vue dégagée sur la cour soigneusement paysagée -- un véritable havre de paix en milieu urbain. Un coin bureau judicieusement aménagé offre un espace tranquille, idéal pour le télétravail au quotidien.
La chambre principale, apaisante et généreuse, dispose d'un walk-in sur mesure menant directement à une salle de bain équipée d'une vanité double, d'une baignoire-douche vitrée aux murs en céramique et d'un plancher chauffant pour un confort absolu. La buanderie fermée, équipée d'une laveuse et sécheuse superposées, intègre également un espace de rangement fonctionnel, parfaitement optimisé.
Pour plus de commodité, un stationnement intérieur chauffé est inclus, accompagné d'un espace de rangement situé au même niveau. Les résidents profitent également d'un jardin privé au 3e étage, magnifiquement paysagé et agrémenté de mobilier extérieur, propice à la détente.
Enfin, l'immeuble assure une sécurité optimale avec caméras de surveillance, interphone, chute à déchets et recyclage, deux ascenseurs rapides et un système de casiers intelligents facilitant la réception sécurisée des colis.
Un emplacement de choix, à quelques pas du métro Montmorency, du Cégep Montmorency, de l'Université de Montréal, de la Place Bell, des centres commerciaux et des meilleures adresses gourmandes de Laval. Une opportunité unique d'allier confort urbain, sérénité et qualité de vie.
La cuisine à aire ouverte séduit par son ilot central en quartz, idéal pour les repas sur le pouce, agrémenté d'un éclairage suspendu qui rehausse l'élégance de l'espace. Un dosseret de céramique, des électroménagers en acier inoxydable et un plancher de céramique complètent ce décor raffiné et fonctionnel. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre sur un balcon privé avec vue dégagée sur la cour soigneusement paysagée -- un véritable havre de paix en milieu urbain. Un coin bureau judicieusement aménagé offre un espace tranquille, idéal pour le télétravail au quotidien.
La chambre principale, apaisante et généreuse, dispose d'un walk-in sur mesure menant directement à une salle de bain équipée d'une vanité double, d'une baignoire-douche vitrée aux murs en céramique et d'un plancher chauffant pour un confort absolu. La buanderie fermée, équipée d'une laveuse et sécheuse superposées, intègre également un espace de rangement fonctionnel, parfaitement optimisé.
Pour plus de commodité, un stationnement intérieur chauffé est inclus, accompagné d'un espace de rangement situé au même niveau. Les résidents profitent également d'un jardin privé au 3e étage, magnifiquement paysagé et agrémenté de mobilier extérieur, propice à la détente.
Enfin, l'immeuble assure une sécurité optimale avec caméras de surveillance, interphone, chute à déchets et recyclage, deux ascenseurs rapides et un système de casiers intelligents facilitant la réception sécurisée des colis.
Un emplacement de choix, à quelques pas du métro Montmorency, du Cégep Montmorency, de l'Université de Montréal, de la Place Bell, des centres commerciaux et des meilleures adresses gourmandes de Laval. Une opportunité unique d'allier confort urbain, sérénité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
59,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
11'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
11'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
5'9" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
12'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
6'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
5'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
4'0" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 333 $
- Total
- 390 133 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 796 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 3 078 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Total
- 4 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores, réfrigérateur (Frigidaire), lave-vaisselle (Frigidaire), four (Frigidaire), laveuse et sécheuse (LG), tabourets de l'ilot de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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