409 900$
Nouveauté
ULS : 21701510
Appartement - Condominium
à vendre
1900 Boul. du Souvenir app. 511, Laval (Laval-des-Rapides)
Nouveau sur le marché ! Rare unité de coin offrant une chambre à coucher avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et un balcon privatif. Propriété idéalement située à proximité de tous les services : Place Bell, Université de Montréal, Collège Montmorency, épiceries, transports et plus encore. Excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. L'unité a été louée de façon continue depuis 2013 et est maintenant vacante suite au départ du dernier locataire. Inclus les électroménagers et une place de stationnement couverte. À voir absolument !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
522 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Emplacement stratégique au coeur de Laval, près de tous les services essentiels
* À distance de marche de la Place Bell, restaurants et commerces
* Proximité de l'Université de Montréal (campus Laval) et du Collège Montmorency
* Accès rapide au métro Montmorency et aux principales artères routières (A-15, A-440)
* Quartier dynamique et en pleine croissance
* Idéal pour professionnels, étudiants ou investisseurs
* Forte demande locative dans le secteur
* Services à proximité : épiceries, pharmacies, cafés et transports en commun
* Milieu de vie urbain tout en restant pratique et accessible
* Excellent potentiel de valorisation à long terme
* À distance de marche de la Place Bell, restaurants et commerces
* Proximité de l'Université de Montréal (campus Laval) et du Collège Montmorency
* Accès rapide au métro Montmorency et aux principales artères routières (A-15, A-440)
* Quartier dynamique et en pleine croissance
* Idéal pour professionnels, étudiants ou investisseurs
* Forte demande locative dans le secteur
* Services à proximité : épiceries, pharmacies, cafés et transports en commun
* Milieu de vie urbain tout en restant pratique et accessible
* Excellent potentiel de valorisation à long terme
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
522 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Place Bell
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5eme
Dimensions :
5'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5eme
Dimensions :
16'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5eme
Dimensions :
8'6" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5eme
Dimensions :
9'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5eme
Dimensions :
7' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Semi-meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 2 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 000 $
- Total
- 318 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 995 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 2 179 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 664 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse , air climatisé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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