349 900$
Nouveauté
ULS : 9433408
Appartement - Condominium
à vendre
19 Boul. Ste-Anne app. 2, Sainte-Anne-des-Plaines
Copropriété de 2 chambres offrant un espace de vie fonctionnel et convivial, située au demi sous-sol d'un immeuble bien entretenu. Le condo propose un concept à aire ouverte, une chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Son emplacement est un atout majeur, à proximité du centre-ville de Sainte-Anne-des-Plaines, des écoles primaires et secondaires, des restaurants, pharmacies, épiceries et services essentiels. Bordée par la piste cyclable La Seigneurie des Plaines, cette propriété permet un accès direct à plus de 21 km de pistes, idéale pour un mode de vie actif et pratique.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
106,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette copropriété accueillante et bien pensée, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique. Situé au demi sous-sol d'un immeuble bien entretenu, ce condo offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son aménagement intelligent et son concept à aire ouverte.
L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale munie d'un walk-in pratique, répondant parfaitement aux besoins de rangement du quotidien. La salle de bain complète est bien aménagée et s'ajoute à une salle d'eau supplémentaire, un atout considérable pour la vie de tous les jours, que ce soit pour une famille, un couple ou des occupants recevant régulièrement des invités.
L'espace de vie principal se distingue par son concept à aire ouverte, favorisant la convivialité et la circulation naturelle entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet aménagement polyvalent permet de créer un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal autant pour les moments de détente que pour recevoir parents et amis. Chaque espace a été conçu afin d'optimiser le confort et la fonctionnalité, tout en offrant une ambiance harmonieuse.
L'emplacement constitue sans contredit l'un des principaux atouts de cette propriété. Située à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Anne-des-Plaines, cette copropriété permet un accès rapide à tous les services essentiels. Vous trouverez à quelques minutes seulement les écoles primaires et secondaires, facilitant le quotidien des familles, ainsi que les restaurants, pharmacies, épiceries et commerces de proximité. Tout est à portée de main pour un mode de vie pratique et sans compromis.
Les amateurs de plein air et de saines habitudes de vie seront ravis par la proximité directe de la piste cyclable La Seigneurie des Plaines. Bordant la copropriété, cette piste cyclable s'étend sur plus de 21 kilomètres et offre un accès privilégié pour la marche, le vélo et les activités extérieures, été comme automne. Un environnement parfait pour profiter de la nature tout en demeurant près des commodités urbaines.
Que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre confortable, ce condo représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Il combine un aménagement intérieur pratique, un environnement paisible et un emplacement de choix au coeur d'une communauté dynamique et bien desservie.
L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale munie d'un walk-in pratique, répondant parfaitement aux besoins de rangement du quotidien. La salle de bain complète est bien aménagée et s'ajoute à une salle d'eau supplémentaire, un atout considérable pour la vie de tous les jours, que ce soit pour une famille, un couple ou des occupants recevant régulièrement des invités.
L'espace de vie principal se distingue par son concept à aire ouverte, favorisant la convivialité et la circulation naturelle entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet aménagement polyvalent permet de créer un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal autant pour les moments de détente que pour recevoir parents et amis. Chaque espace a été conçu afin d'optimiser le confort et la fonctionnalité, tout en offrant une ambiance harmonieuse.
L'emplacement constitue sans contredit l'un des principaux atouts de cette propriété. Située à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Anne-des-Plaines, cette copropriété permet un accès rapide à tous les services essentiels. Vous trouverez à quelques minutes seulement les écoles primaires et secondaires, facilitant le quotidien des familles, ainsi que les restaurants, pharmacies, épiceries et commerces de proximité. Tout est à portée de main pour un mode de vie pratique et sans compromis.
Les amateurs de plein air et de saines habitudes de vie seront ravis par la proximité directe de la piste cyclable La Seigneurie des Plaines. Bordant la copropriété, cette piste cyclable s'étend sur plus de 21 kilomètres et offre un accès privilégié pour la marche, le vélo et les activités extérieures, été comme automne. Un environnement parfait pour profiter de la nature tout en demeurant près des commodités urbaines.
Que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre confortable, ce condo représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Il combine un aménagement intérieur pratique, un environnement paisible et un emplacement de choix au coeur d'une communauté dynamique et bien desservie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 44' 10" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
106,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
10'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
15'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
12'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
15'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
3'8" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
13'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
3' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 248 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 181 $
- Scolaire (2025)
- 138 $
- Total
- 2 319 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 124 $
- Total
- 2 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffages, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, Échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoire
Exclusions
support à télévision, support pour aspirateur dyson, Ventilateur dans les chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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