549 000$
ULS : 15323068
Appartement - Condominium à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
18500 Rue J.-A.-Bombardier app. 308, Mirabel (Saint-Janvier)
Wow! En voici beaucoup pour votre investissement le condo comparable le moins chère du secteur avec plus de 1220 pieds carrés HABITABLE très bien situé au deuxième étages, ultra propre et bien entretenue avec de beau planchers en lattes de bois, unité de coin ultra lumineuse, plafonds de 9 pieds, immense balcon terrasse vitré, stationnement extérieur juste en face et un garage avec remise, chauffage et climatisation centrale, vraiment proche de tout les services et tout genre de commerces, taxe très basse, beau site villégiature et bien paysagé, bonne gestion et excellent voisinage! le meilleur achat qualité prix du secteur faut visitez!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 224 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIO LETOURNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
le chauffe eau et la fournaise récente 2023 au gaz on été soldé au complet(3600$) le 16 octobre 2024 et appartienne au propriétaire.
Attention: le nombre de pieds carré habitable se retrouve entre autre sur le compte de taxe et évaluation en mètres carré ,qui sera à multiplier par 10.76 pi ca dans un mètre carré, malheureusement plusieurs propriétaires ont exagéré OU ce sont trompé sur les pi ca HABITABLE et ceux BRUT, qui inclus entre autre le balcon. Ce qui n'est pas notre cas !
important: le vendeur s'engage a remettre aux acheteurs les frais de rénovations et entretien du bâtiment qui seront exécutés l'année prochaine directement de ces poches et ce a l'acte notarié, ce montant due sera établi par le syndicat pour chaque propriétaire en 2025. Voila un propriétaire honnête !
Attention: le nombre de pieds carré habitable se retrouve entre autre sur le compte de taxe et évaluation en mètres carré ,qui sera à multiplier par 10.76 pi ca dans un mètre carré, malheureusement plusieurs propriétaires ont exagéré OU ce sont trompé sur les pi ca HABITABLE et ceux BRUT, qui inclus entre autre le balcon. Ce qui n'est pas notre cas !
important: le vendeur s'engage a remettre aux acheteurs les frais de rénovations et entretien du bâtiment qui seront exécutés l'année prochaine directement de ces poches et ce a l'acte notarié, ce montant due sera établi par le syndicat pour chaque propriétaire en 2025. Voila un propriétaire honnête !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 224 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 200 $
- Total
- 351 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 777 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 2 055 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 716 $
- Total
- 4 716 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 420 $
- Gaz
- 792 $
- Total
- 1 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fenêtres habillées telle quelle incluant stores, rideaux , tringles, luminaires , fixtures, installation d'aspirateur central sans moteur ou équipements, Hotte de cuisinière, lave vaisselle, système d'alarme non branché, foyer électrique mural, contrôle à distance du foyer système alarme par pastilles détection pour fuite d'eau (frais inclus au frais de condo) réservoir de pression sur chauffe eau, ouvre porte électrique du garage.
Exclusions
aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
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