Vendu
Vendu
ULS : 10297439
Appartement - Condominium
à vendre
18094 Rue Roland-Ouellette, Mirabel (Saint-Janvier)
Découvrez ce splendide condo situé au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, offrant un plafond cathédrale et une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Avec une superficie de plus de 1300 pi², cet espace se distingue par ses pièces vastes et bien pensées, parfaites pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 325,04 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce splendide condo situé au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, offrant un plafond cathédrale et une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Avec une superficie de plus de 1300 pi², cet espace se distingue par ses pièces vastes et bien pensées, parfaites pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
La cuisine est à la fois spacieuse et fonctionnelle, dotée d'un grand garde-manger, idéale pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir. Le condo comprend également une salle de lavage indépendante, pratique et bien aménagée, ainsi qu'un locker privé directement sur le balcon. Le grand balcon permet de profiter des belles journées en toute intimité.
Deux stationnements inclus complètent cette propriété, un atout très recherché dans le secteur. Le syndicat de copropriété est très bien géré, assurant une excellente qualité d'entretien et une gestion rigoureuse des finances de l'immeuble.
Localisation -- Un secteur recherché et pratique
Situé dans un secteur paisible et bien établi de Saint-Janvier (Mirabel), ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tout :
*Épiceries, pharmacies, restaurants, et cafés accessibles en quelques minutes.
*Écoles primaires et garderies à proximité, parfait pour les jeunes familles.
*Parcs et pistes cyclables à quelques pas pour profiter de la nature et des activités extérieures.
*Accès rapide aux axes routiers principaux : Autoroute 15, Route 117 et Boulevard Curé-Labelle, facilitant les déplacements vers Laval, Blainville ou Montréal.
Ce condo est une opportunité rare d'acquérir un immense espace lumineux, bien entretenu, dans un secteur en forte demande.
Une visite s'impose -- laissez-vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation idéale.
La cuisine est à la fois spacieuse et fonctionnelle, dotée d'un grand garde-manger, idéale pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir. Le condo comprend également une salle de lavage indépendante, pratique et bien aménagée, ainsi qu'un locker privé directement sur le balcon. Le grand balcon permet de profiter des belles journées en toute intimité.
Deux stationnements inclus complètent cette propriété, un atout très recherché dans le secteur. Le syndicat de copropriété est très bien géré, assurant une excellente qualité d'entretien et une gestion rigoureuse des finances de l'immeuble.
Localisation -- Un secteur recherché et pratique
Situé dans un secteur paisible et bien établi de Saint-Janvier (Mirabel), ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tout :
*Épiceries, pharmacies, restaurants, et cafés accessibles en quelques minutes.
*Écoles primaires et garderies à proximité, parfait pour les jeunes familles.
*Parcs et pistes cyclables à quelques pas pour profiter de la nature et des activités extérieures.
*Accès rapide aux axes routiers principaux : Autoroute 15, Route 117 et Boulevard Curé-Labelle, facilitant les déplacements vers Laval, Blainville ou Montréal.
Ce condo est une opportunité rare d'acquérir un immense espace lumineux, bien entretenu, dans un secteur en forte demande.
Une visite s'impose -- laissez-vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation idéale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 41' 8"
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 325,04 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 300 $
- Total
- 324 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 561 $
- Scolaire (2025)
- 528 $
- Total
- 2 089 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Luminaires, Aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%