435 000$
Nouveauté
ULS : 9061401
Appartement - Condominium
à vendre
17990 Rue Victor app. 307, Mirabel (Saint-Janvier)
Superbe condo moderne à aire ouverte offrant une luminosité remarquable grâce aux plafonds de 9 pieds et à sa généreuse fenestration. Planchers de bois d'ingénierie, foyer au gaz et cuisine conviviale idéale pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions, salle de bains élégante, salle de lavage indépendante et rangement pratique. Profitez d'une grande terrasse intime avec vue sur la rivière. Construction bien insonorisée située près de tous les services : train, pistes cyclables, écoles et commerces. Une propriété clé en main !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 097,92 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo au design actuel offrant un espace de vie à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel. Son concept à aire ouverte met en valeur une luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration et à ses plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère accueillante dès l'entrée.
Les planchers de bois d'ingénierie ajoutent une touche raffinée tandis que le foyer au gaz procure un confort incomparable durant la saison froide. La cuisine, bien pensée et conviviale, propose un espace idéal pour cuisiner et recevoir vos invités.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains au style moderne, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement pratique répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, une vaste terrasse intime vous permettra de profiter d'une vue paisible sur la rivière, un véritable prolongement de votre espace de vie pour relaxer en toute tranquillité.
Construction de qualité supérieure offrant une excellente insonorisation pour un confort optimal.
Emplacement de choix à proximité de tous les services : gare de train de banlieue, pistes cyclables, écoles, aréna, commerces et plus encore.
Une propriété clé en main où il fait bon vivre !
BIENVENUE !
Les planchers de bois d'ingénierie ajoutent une touche raffinée tandis que le foyer au gaz procure un confort incomparable durant la saison froide. La cuisine, bien pensée et conviviale, propose un espace idéal pour cuisiner et recevoir vos invités.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains au style moderne, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement pratique répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, une vaste terrasse intime vous permettra de profiter d'une vue paisible sur la rivière, un véritable prolongement de votre espace de vie pour relaxer en toute tranquillité.
Construction de qualité supérieure offrant une excellente insonorisation pour un confort optimal.
Emplacement de choix à proximité de tous les services : gare de train de banlieue, pistes cyclables, écoles, aréna, commerces et plus encore.
Une propriété clé en main où il fait bon vivre !
BIENVENUE !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 42' 5" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 097,92 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'9"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 3'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Balcon privé, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 100 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 360 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 1 562 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 984 $
- Total
- 3 984 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 508 $
- Gaz
- 622 $
- Total
- 1 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle. luminaires. stores porte patio, support de téléviseur au salon
Exclusions
Téléviseur au salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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