449 900$
ULS : 10032361
Appartement - Condominium
à vendre
175 Rue De Langloiserie app. 102, Rosemère
Rare unité de coin au prestigieux quartier Rosenbloom à Rosemère! Ce superbe condo 3 1/2 offre des plafonds de 10 pi, une aire ouverte baignée de lumière, une cuisine haut de gamme avec îlot de quartz de 10 pi, une chambre avec walk-in et salle de bain attenante, une salle d'eau, une salle de lavage fermée ainsi qu'une vaste terrasse avec sortie de gaz naturel pour BBQ. Chauffage et eau chaude inclus. Garage intérieur, avec possibilité d'acquérir un 2e stationnement (le 2e peut être vendu pour 12 000 $). Piscine, chalet communautaire, ascenseur et emplacement de choix près de tous les services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
86,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rare unité de coin située dans le prestigieux secteur Rosenbloom à Rosemère. Son design contemporain, ses plafonds de 10 pieds, son abondante fenestration et ses spectaculaires planchers d'époxy lui confèrent un caractère unique. Cet unité est l'un des rare avec grande terrasse privé en pavé, intime et bordé par des haies.
REZ-DE-JARDIN
-L'aire de vie ouverte profite d'une luminosité remarquable grâce à la position de coin de l'unité. Le salon et la salle à manger s'intègrent à une cuisine haut de gamme. Celle-ci propose un îlot de quartz de 10 pieds avec éclairage DEL intégré, une plaque de cuisson, un dosseret en aluminium, un four à convection, un micro-ondes encastré, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur GE avec distributeur d'eau et de glace. Des compartiments intégrés pour le recyclage et le compost complètent l'aménagement.
-La chambre principale bénéficie de son propre walk-in et d'une superbe salle de bain attenante. Celle-ci comprend une baignoire autoportante, une grande douche vitrée avec douche pluie, une double vanité avec miroirs à éclairage DEL intégré ainsi qu'une toilette séparée pour davantage d'intimité.
-Un espace indépendent pour la salle de lavage fermé ainsi qu'une salle d'eau indépendante, deux éléments particulièrement pratiques pour une unité d'une chambre.
-Le mur du salon a été renforcé afin de permettre l'installation d'un téléviseur mural et comprend un passage de fils intégré.
+Un avantage important : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété, permettant une meilleure prévisibilité des dépenses mensuelles.
+L'unité comprend un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un 2e stationnement ( ce 2e stationnement doit être précisé par le syndicat) + De plus, Il y a possibilité d'acheter un deuxième espace de garage pour seulement 12 000 $ ( En vente par le vendeur.) .
ESPACE COMMUN
-L'immeuble offre plusieurs commodités recherchées : ascenseur, espace de rangement intérieur, piscine extérieure, chalet communautaire, stationnements pour visiteurs ainsi qu'un système d'interphone relié au téléphone cellulaire permettant de répondre aux visiteurs à distance.
-Il y a un sauna au pavillon urbain.
LOCALISATION
Le tout est situé sur une rue tranquille de Rosemère, à proximité des autoroutes 15 et 640 ainsi que des écoles, restaurants, épiceries, pharmacies, transports en commun, pistes cyclables, terrains de golf, centres d'entraînement, bibliothèque, hôpital et nombreux services.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
La propriété offre également une vaste terrasse privée munie d'une sortie de gaz naturel pour le BBQ, prolongeant agréablement l'espace de vie durant la belle saison.
REZ-DE-JARDIN
-L'aire de vie ouverte profite d'une luminosité remarquable grâce à la position de coin de l'unité. Le salon et la salle à manger s'intègrent à une cuisine haut de gamme. Celle-ci propose un îlot de quartz de 10 pieds avec éclairage DEL intégré, une plaque de cuisson, un dosseret en aluminium, un four à convection, un micro-ondes encastré, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur GE avec distributeur d'eau et de glace. Des compartiments intégrés pour le recyclage et le compost complètent l'aménagement.
-La chambre principale bénéficie de son propre walk-in et d'une superbe salle de bain attenante. Celle-ci comprend une baignoire autoportante, une grande douche vitrée avec douche pluie, une double vanité avec miroirs à éclairage DEL intégré ainsi qu'une toilette séparée pour davantage d'intimité.
-Un espace indépendent pour la salle de lavage fermé ainsi qu'une salle d'eau indépendante, deux éléments particulièrement pratiques pour une unité d'une chambre.
-Le mur du salon a été renforcé afin de permettre l'installation d'un téléviseur mural et comprend un passage de fils intégré.
+Un avantage important : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété, permettant une meilleure prévisibilité des dépenses mensuelles.
+L'unité comprend un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un 2e stationnement ( ce 2e stationnement doit être précisé par le syndicat) + De plus, Il y a possibilité d'acheter un deuxième espace de garage pour seulement 12 000 $ ( En vente par le vendeur.) .
ESPACE COMMUN
-L'immeuble offre plusieurs commodités recherchées : ascenseur, espace de rangement intérieur, piscine extérieure, chalet communautaire, stationnements pour visiteurs ainsi qu'un système d'interphone relié au téléphone cellulaire permettant de répondre aux visiteurs à distance.
-Il y a un sauna au pavillon urbain.
LOCALISATION
Le tout est situé sur une rue tranquille de Rosemère, à proximité des autoroutes 15 et 640 ainsi que des écoles, restaurants, épiceries, pharmacies, transports en commun, pistes cyclables, terrains de golf, centres d'entraînement, bibliothèque, hôpital et nombreux services.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
La propriété offre également une vaste terrasse privée munie d'une sortie de gaz naturel pour le BBQ, prolongeant agréablement l'espace de vie durant la belle saison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
86,50 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Eau chaude
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 000 $
- Total
- 426 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 122 $
- Scolaire (2026)
- 317 $
- Total
- 2 439 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 592 $
- Total
- 5 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur GE, Four encastré GE, micro-onde GE, lave-vaisselle GE, les luminaires, toiles, rideaux, pôles, plaque murale pour téléviseur derrière le mur dans le salon et aspirateur central rétractable avec accessoires sont inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.